| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1.绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究目的 | 第7-9页 |
| 1.3 论文技术路线图和研究方法 | 第9-10页 |
| 1.3.1 技术路线图 | 第9-10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10页 |
| 1.4 创新之处 | 第10-12页 |
| 2.房地产业发展现状研究 | 第12-17页 |
| 2.1 房地产业相关基础理论研究 | 第12-13页 |
| 2.1.1 国外学者理论研究 | 第12-13页 |
| 2.1.2 国内学者理论研究 | 第13页 |
| 2.2 房地产业在经济发展中的作用 | 第13-15页 |
| 2.2.1 房地产业对我国GDP的影响 | 第13-14页 |
| 2.2.2 房地产对其他产业的带动作用 | 第14-15页 |
| 2.2.3 房地产业增加就业岗位 | 第15页 |
| 2.3 房地产当前产能过剩及影响 | 第15-17页 |
| 3.辽宁省房地产发展现状及存在问题分析 | 第17-22页 |
| 3.1 辽宁基本概况 | 第17-18页 |
| 3.2 辽宁省房地产市场特点及现状分析 | 第18-20页 |
| 3.2.1 辽宁省房地产的现状 | 第18-19页 |
| 3.2.2 辽宁省房地产发展与全国整体分析 | 第19-20页 |
| 3.3 辽宁省房地产业存在的问题 | 第20-22页 |
| 3.3.1 需求动力的不足 | 第20页 |
| 3.3.2 资金来源紧张 | 第20页 |
| 3.3.3 房价水平低 | 第20-22页 |
| 4.分析住宅价格的区域经济指标的选取与建立 | 第22-29页 |
| 4.1 经济发展水平 | 第22页 |
| 4.2 城镇化发展水平 | 第22-27页 |
| 4.2.1 固定资产投资因素 | 第23-24页 |
| 4.2.2 第三产业发展因素 | 第24页 |
| 4.2.3 财政税收政策影响因素 | 第24-26页 |
| 4.2.4 居民收入水平因素 | 第26-27页 |
| 4.3 税收政策及传导机制 | 第27-29页 |
| 4.3.1 税收财政 | 第27页 |
| 4.3.2 财税政策房地产价格的影响传导机制 | 第27-29页 |
| 5.论文的主要研究技术方法及研究成果 | 第29-47页 |
| 5.1DMSP/OLS夜间灯光数据基本概念及处理 | 第29-31页 |
| 5.1.1DMSP/OLS夜间灯光数据基本概念 | 第29页 |
| 5.1.2DMSP/OLS夜间灯光数据处理方法 | 第29-31页 |
| 5.2 创建随机点 | 第31-34页 |
| 5.2.1 创建随机点基本原理 | 第31页 |
| 5.2.2 创建随机点基本操作 | 第31-34页 |
| 5.2.3 随机生成点的赋值 | 第34页 |
| 5.3 创建泰森多边形 | 第34-43页 |
| 5.3.1 创建泰森多边形基本原理 | 第34-35页 |
| 5.3.2 创建泰森多边形基本操作 | 第35-43页 |
| 5.4 辽宁省住宅房价与经济指标的SPSS多元回归分析 | 第43-47页 |
| 5.4.1 数据指标体系的建立 | 第43页 |
| 5.4.2 分析过程 | 第43-44页 |
| 5.4.3 分析结果 | 第44-47页 |
| 6.辽宁房地产发展建议及对策 | 第47-51页 |
| 6.1 建立房地产业可持续发展评价机制 | 第47-48页 |
| 6.1.1 房地产业可持续发展定义 | 第47页 |
| 6.1.2 房地产业可持续发展原则 | 第47页 |
| 6.1.3 房地产可持续发展相关指标体系的建立意义 | 第47-48页 |
| 6.1.4 房地产可持续发展相关指标体系的建立原则 | 第48页 |
| 6.2 辽宁房地产的发展走向建议 | 第48-51页 |
| 6.2.1 房地产金融投资方面的政策建议 | 第48-49页 |
| 6.2.2 对辽宁省房地产未来发展的建议 | 第49-51页 |
| 7.结论与展望 | 第51-53页 |
| 7.1 结论 | 第51页 |
| 7.2 展望与不足 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |
