商业地产营运风险分析与评价
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-12页 |
| 1.1 研究的背景 | 第9页 |
| 1.2 研究的意义 | 第9-10页 |
| 1.3 主要创新点及技术路线图 | 第10-12页 |
| 第二章 商业地产相关理论 | 第12-18页 |
| 2.1 商业地产的历史回顾、发展背景 | 第12-13页 |
| 2.2 商业地产的现状及特征 | 第13-14页 |
| 2.3 商业地产的界定和分类 | 第14-15页 |
| 2.4 商业地产运营模式 | 第15-16页 |
| 2.5 商业地产风险隐现 | 第16-18页 |
| 第三章 商业地产营运期主要风险指标 | 第18-22页 |
| 3.1 宏观风险 | 第19-20页 |
| 3.2 行业风险 | 第20-21页 |
| 3.3 自身风险 | 第21-22页 |
| 第四章 层次分析法 | 第22-26页 |
| 4.1 层次分析法概述 | 第22页 |
| 4.2 层次分析法基本原理 | 第22页 |
| 4.3 层次分析法基本步骤 | 第22-26页 |
| 4.3.1 建立递阶层次结构 | 第23页 |
| 4.3.2 构造两两比较判断矩阵 | 第23-24页 |
| 4.3.3 层次单排序 | 第24-26页 |
| 第五章 案例描述 | 第26-42页 |
| 5.1 绿地集团背景描述 | 第26-28页 |
| 5.2 绿地商业集团发展简介 | 第28-30页 |
| 5.3 构建项目风险分析体系 | 第30-37页 |
| 5.3.1 根据风险因素指标构建指标体系 | 第30页 |
| 5.3.2 建立准则层判断矩阵 | 第30-35页 |
| 5.3.3 建立子准则层判断矩阵 | 第35-37页 |
| 5.3.4 总排序 | 第37页 |
| 5.4 小结、案例分析 | 第37-42页 |
| 第六章 总结与展望 | 第42-43页 |
| 6.1 全文工作总结 | 第42页 |
| 6.2 本课题研究展望 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44页 |
