| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 市政工程面临的困境 | 第11页 |
| 1.2 PPP项目政策与发展综述 | 第11-14页 |
| 1.3 本文工作 | 第14-15页 |
| 2 郑州市107辅道快速化工程PPP项目概况 | 第15-21页 |
| 2.1 实证项目基本情况 | 第15-16页 |
| 2.1.1 实证项目名称 | 第15页 |
| 2.1.2 基本情况 | 第15-16页 |
| 2.1.3 项目投资 | 第16页 |
| 2.2 项目产出说明 | 第16页 |
| 2.3 资金来源 | 第16页 |
| 2.4 项目运作的目标和意义 | 第16-17页 |
| 2.4.1 引入社会资本，减少财政负担 | 第16-17页 |
| 2.4.2 为郑州市推广PPP模式积累经验 | 第17页 |
| 2.4.3 提高市政公用行业运行效率 | 第17页 |
| 2.5 项目公司股权结构 | 第17-20页 |
| 2.5.1 风险分配原则 | 第17-18页 |
| 2.5.2 风险分配方式 | 第18页 |
| 2.5.3 风险分配表 | 第18-20页 |
| 2.6 项目运作方式 | 第20-21页 |
| 3 实证项目物有所值评价 | 第21-49页 |
| 3.1 操作步骤 | 第21-22页 |
| 3.2 评价指标体系 | 第22-24页 |
| 3.3 评分参考标准 | 第24-38页 |
| 3.4 定性分析及评分结果 | 第38-46页 |
| 3.5 评价结论 | 第46-49页 |
| 4 实证项目交易结构 | 第49-51页 |
| 4.1 项目投融资结构 | 第49-50页 |
| 4.2 项目回报机制 | 第50页 |
| 4.3 工程建设其他内容 | 第50-51页 |
| 5 实证项目合同体系 | 第51-61页 |
| 5.1 合同体系 | 第51页 |
| 5.2 权利义务边界 | 第51-54页 |
| 5.2.1 项目实施机构(政府方)的主要权利与义务 | 第51-53页 |
| 5.2.2 项目公司的主要权利和义务 | 第53-54页 |
| 5.3 交易条件边界 | 第54-57页 |
| 5.3.1 特许经营期限 | 第54页 |
| 5.3.2 特许经营权 | 第54-55页 |
| 5.3.3 项目投资回报 | 第55页 |
| 5.3.4 收费定价调整机制 | 第55页 |
| 5.3.5 可用性服务费调整 | 第55页 |
| 5.3.6 运维绩效服务费调整 | 第55页 |
| 5.3.7 建设用地 | 第55-56页 |
| 5.3.8 工程建设规范及标准 | 第56页 |
| 5.3.9 运营维护规范及标准 | 第56页 |
| 5.3.10 运营维护内容 | 第56-57页 |
| 5.4 履约保障边界 | 第57-58页 |
| 5.4.1 履约保障 | 第57页 |
| 5.4.2 保险 | 第57-58页 |
| 5.5 调整衔接边界 | 第58-59页 |
| 5.5.1 临时接管 | 第58页 |
| 5.5.2 提前终止及收购 | 第58-59页 |
| 5.5.3 合同变更 | 第59页 |
| 5.5.4 争议解决 | 第59页 |
| 5.6 其他 | 第59-61页 |
| 5.6.1 项目法人制 | 第59-60页 |
| 5.6.2 施工总承包 | 第60页 |
| 5.6.3 股权转让限制 | 第60-61页 |
| 6 实证项目采购方式 | 第61-63页 |
| 6.1 采购方式的选择 | 第61页 |
| 6.2 投标人的资格条件 | 第61页 |
| 6.3 采购安排和评标原则 | 第61-63页 |
| 6.3.1 采购安排 | 第61-62页 |
| 6.3.2 招标标的 | 第62页 |
| 6.3.3 竞价方式 | 第62页 |
| 6.3.4 评标原则 | 第62-63页 |
| 7 实证项目政府购买服务费用 | 第63-69页 |
| 7.1 政府购买服务费用分类 | 第63页 |
| 7.2 政府购买服务费用计算及支付方式的确定 | 第63-66页 |
| 7.3 确定项目的全投资内部收益率 | 第66-67页 |
| 7.4 政府购买服务费用的最终确定 | 第67-69页 |
| 8 实证项目建筑安装工程费 | 第69-80页 |
| 8.1 建筑安装工程费用 | 第69-74页 |
| 8.2 建筑安装工程费用中的建设期利息 | 第74-75页 |
| 8.3 工程建设其他费用 | 第75-80页 |
| 8.3.1 前期工作费 | 第75页 |
| 8.3.2 勘测、设计、监理、检测类等费用 | 第75-76页 |
| 8.3.3 公配管线迁改费用 | 第76-79页 |
| 8.3.4 工程建设其他费用建设期利息 | 第79-80页 |
| 9 结论与展望 | 第80-82页 |
| 9.1 结论 | 第80-81页 |
| 9.2 展望 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-84页 |
| 致谢 | 第84页 |