论我国公共租赁住房法律制度的完善
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 1 公共租赁住房法律制度概述 | 第12-21页 |
| ·公共租赁住房法律制度的概念 | 第12-15页 |
| ·公共租赁住房制度的概念 | 第12-13页 |
| ·公共租赁住房与廉租房、经济适用房的区别 | 第13-15页 |
| ·公共租赁住房法律制度的现实意义 | 第15-17页 |
| ·可有效干预房地产市场 | 第15页 |
| ·促进住房保障制度的完善 | 第15-16页 |
| ·实现公共住房资源的可持续发展 | 第16页 |
| ·完善租赁住房市场体系 | 第16-17页 |
| ·我国公共租赁住房法律制度的立法现状 | 第17-21页 |
| ·宪法 | 第17页 |
| ·法律 | 第17-18页 |
| ·地方性法规 | 第18-19页 |
| ·部门规章 | 第19页 |
| ·政策性文件 | 第19-21页 |
| 2 域外公共租赁住房立法和实践及其借鉴 | 第21-29页 |
| ·域外公共租赁住房立法和实践 | 第21-26页 |
| ·英国公共租赁住房立法和实践 | 第21-22页 |
| ·美国公共租赁住房立法和实践 | 第22-23页 |
| ·德国公共租赁住房立法和实践 | 第23页 |
| ·新加坡公共租赁住房立法和实践 | 第23-24页 |
| ·我国香港地区公共租赁住房立法和实践 | 第24-26页 |
| ·域外公共租赁住房立法和实践的借鉴 | 第26-29页 |
| ·完备的法律制度保证政府住房保障政策的实施 | 第26页 |
| ·建立专门的管理机构来负责筹划和管理住房保障体系 | 第26-27页 |
| ·实施双轨制的住房政策 | 第27页 |
| ·政府适度干预住房市场 | 第27-29页 |
| 3 我国公共租赁住房法律制度存在的问题 | 第29-35页 |
| ·立法层次较低,缺乏全国统一的立法 | 第29-30页 |
| ·公共租赁住房的入住对象和入住条件的规定不完善 | 第30-32页 |
| ·关于入住对象的规定不明确 | 第30-31页 |
| ·入住条件没有规定统一标准 | 第31-32页 |
| ·公共租赁住房管理机制的缺失 | 第32-33页 |
| ·没有建立专门的公共租赁住房管理机构 | 第32页 |
| ·有关公共租赁住房的监督体系不完善 | 第32-33页 |
| ·公共租赁住房租赁期限和退出机制的不合理 | 第33-35页 |
| ·公共租赁住房租赁期限不灵活 | 第33-34页 |
| ·公共租赁住房退出机制的不合理 | 第34-35页 |
| 4 完善我国公共租赁住房法律制度的建议 | 第35-44页 |
| ·完善我国公共租赁住房法律制度应遵循的原则 | 第35-36页 |
| ·坚持公共性和非盈利性的原则 | 第35页 |
| ·坚持政府主导和社会参与相结合的原则 | 第35-36页 |
| ·坚持社会公平原则 | 第36页 |
| ·提高立法层次,进行全国统一的立法 | 第36-37页 |
| ·明确公共租赁住房的入住对象和入住条件 | 第37-39页 |
| ·明确公共租赁住房的入住对象 | 第37-38页 |
| ·统一公共租赁住房的入住条件 | 第38-39页 |
| ·健全公共租赁住房管理机制 | 第39-41页 |
| ·建立专门的公共租赁住房管理机构 | 第39-40页 |
| ·完善公共租赁住房的监督体系 | 第40-41页 |
| ·完善公共租赁住房的租赁期限和退出机制 | 第41-44页 |
| ·灵活规定租赁期限 | 第41-42页 |
| ·完善退出机制 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 后记 | 第48-49页 |
