| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-25页 |
| ·研究背景及意义 | 第12-14页 |
| ·问题的引入 | 第12-14页 |
| ·研究意义 | 第14页 |
| ·研究内容及方法 | 第14-17页 |
| ·研究内容 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·相关概念界定 | 第17页 |
| ·非正规 | 第17页 |
| ·非正规现象 | 第17页 |
| ·工业用地 | 第17页 |
| ·非正规工业用地 | 第17页 |
| ·案例简介 | 第17-23页 |
| ·深圳市龙岗区五联社区 | 第17-20页 |
| ·东莞市水乡地区 | 第20-23页 |
| ·章节构成 | 第23-25页 |
| ·论文框架 | 第23-24页 |
| ·章节构成 | 第24-25页 |
| 第2章 国内外相关研究综述 | 第25-36页 |
| ·非正规相关研究综述 | 第25-30页 |
| ·“非正规”概念的产生及其发展 | 第25-27页 |
| ·“非正规现象”的特征 | 第27-29页 |
| ·小结 | 第29-30页 |
| ·产业升级转移研究综述 | 第30-33页 |
| ·产业升级转移的概念、动因及理论 | 第30-31页 |
| ·产业升级转移的规律、特征及理论 | 第31-32页 |
| ·珠三角产业升级转移研究 | 第32-33页 |
| ·小结 | 第33页 |
| ·城市规划中的利益博弈 | 第33-35页 |
| ·利益博弈的相关理论 | 第33-34页 |
| ·城市规划中利益博弈问题研究 | 第34-35页 |
| ·小结 | 第35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第3章 珠三角东岸地区非正规工业用地的形成与产业升级转型 | 第36-48页 |
| ·非正规工业用地格局的形成和发展 | 第36-43页 |
| ·演进及现状 | 第36-42页 |
| ·形成原因剖析 | 第42-43页 |
| ·转型升级背景分析 | 第43-45页 |
| ·相对优势下降 | 第43页 |
| ·粗放式发展，环境污染严重 | 第43-45页 |
| ·空间格局的重组是必然的趋势 | 第45页 |
| ·转型升级时机到来 | 第45-46页 |
| ·升级转型政策出台 | 第45-46页 |
| ·升级转型基础较好 | 第46页 |
| ·非正规工业用地走向正规需要重视的问题 | 第46-47页 |
| ·已有产业集群的保护与发展 | 第46-47页 |
| ·避免产业转移带来经济衰退 | 第47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 第4章 非正规工业用地更新开发中的利益博弈 | 第48-60页 |
| ·更新开发主体、博弈重点和冲突点 | 第48-51页 |
| ·更新开发主体的利益诉求 | 第48-50页 |
| ·利益博弈重点 | 第50页 |
| ·利益博弈的冲突点 | 第50-51页 |
| ·土地利益分配与正规化模式 | 第51-55页 |
| ·更新改造模式及利益分配方式 | 第52-55页 |
| ·土地利益分配的“平衡点” | 第55页 |
| ·利益保障与更新推进难易辨析 | 第55-59页 |
| ·更新推进影响因素 | 第55-57页 |
| ·更新改造主体利益保障与推进难易辨析 | 第57-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 第5章 非正规工业用地正规化的路径选择 | 第60-73页 |
| ·路径一：五联社区高房价前提下地产项目的引进 | 第60-65页 |
| ·发展背景 | 第60-62页 |
| ·走向正规的路径选择 | 第62页 |
| ·正规化的效果评估 | 第62-65页 |
| ·路径二：水乡地区增量利益的开发权转移集中区 | 第65-67页 |
| ·发展背景 | 第65-66页 |
| ·走向正规的路径选择 | 第66页 |
| ·规划评价 | 第66-67页 |
| ·路径三：原集体土地入市流转 | 第67-71页 |
| ·背景 | 第67-68页 |
| ·走向正规的路径选择 | 第68-70页 |
| ·影响评价 | 第70-71页 |
| ·本章小结 | 第71-73页 |
| 第6章 结论与建议 | 第73-77页 |
| ·结论 | 第73-76页 |
| ·非正规工业用地的产生及其特征 | 第73页 |
| ·非正规工业用地上的利益关系较为复杂 | 第73-74页 |
| ·非正规走向正规的模式及路径选择 | 第74-75页 |
| ·非正规走向正规的过程中应该重视的问题 | 第75-76页 |
| ·本文局限及研究展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-84页 |
| 附录 | 第84-96页 |
| 致谢 | 第96-97页 |
| 攻读硕士学位期间的研究成果 | 第97-98页 |