基于因子分析的深圳市宝安区房地产泡沫研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-21页 |
| 1 研究背景 | 第9-10页 |
| 2 研究意义 | 第10-11页 |
| 3 文献综述 | 第11-17页 |
| ·泡沫的含义 | 第11-13页 |
| ·泡沫经济与泡沫 | 第13-14页 |
| ·房地产泡沫的相关研究 | 第14-15页 |
| ·房地产泡沫与投机行为 | 第15-16页 |
| ·房地产泡沫与银行信贷 | 第16页 |
| ·房地产泡沫测度的方法 | 第16-17页 |
| 4. 研究目标和研究方案 | 第17-21页 |
| ·研究目标 | 第18页 |
| ·研究方案 | 第18-21页 |
| 第二章 房地产泡沫研究理论基础 | 第21-29页 |
| 1 房地产泡沫概述 | 第21-22页 |
| ·泡沫与泡沫经济 | 第21页 |
| ·房地产泡沫的内涵及特征 | 第21-22页 |
| ·房地产泡沫的主要表现形态 | 第22页 |
| 2 房地产的虚拟资产特性 | 第22-23页 |
| 3 房地产泡沫成因及运行机理 | 第23-29页 |
| ·房地产泡沫成因 | 第23-25页 |
| ·房地产泡沫的运行机理 | 第25-29页 |
| 第三章 房地产泡沫测度方法研究 | 第29-35页 |
| 1 价格法 | 第29-30页 |
| 2 统计检验法 | 第30-32页 |
| 3 指标法 | 第32页 |
| 4 各方法的适用性评价 | 第32页 |
| 5 因子分析法 | 第32-35页 |
| 第四章 深圳市宝安区房地产泡沫测度 | 第35-55页 |
| 1 深圳市宝安区经济状况和房地产发展分析 | 第35-39页 |
| ·深圳市宝安区经济状况分析 | 第35-36页 |
| ·深圳市宝安区房地产发展分析 | 第36-39页 |
| 2 基于指标法的宝安区房地产泡沫测度 | 第39-46页 |
| 3 基于因子分析的宝安区房地产泡沫测度 | 第46-51页 |
| ·指标选择 | 第46页 |
| ·房地产泡沫测度 | 第46-51页 |
| 4 总结 | 第51-55页 |
| ·房地产市场发展成熟 | 第51-52页 |
| ·政府房地产调控 | 第52页 |
| ·消费者较为理性 | 第52页 |
| ·刚性需求存在 | 第52-55页 |
| 第五章 结论与展望 | 第55-59页 |
| 1 结论 | 第55-56页 |
| 2 建议 | 第56-58页 |
| 3 研究创新与不足 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 作者简介 | 第64页 |
