中美房地产经纪运营模式比较研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-16页 |
| 第2章 房地产经纪相关概念的界定 | 第16-18页 |
| ·基本概念的界定 | 第16页 |
| ·房地产经纪运作模式的相关概念界定 | 第16页 |
| ·我国房地产经纪发展历程 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 第3章 我国房地产经纪现状及相关问题 | 第18-36页 |
| ·我国房地产经纪信息共享的现状 | 第18-19页 |
| ·我国房地产经纪人管理的现状 | 第19-23页 |
| ·行政主管部门 | 第19-20页 |
| ·行业自律性组织 | 第20-22页 |
| ·我国对于房地产经纪人的准入条件 | 第22页 |
| ·执业资格考试制度 | 第22-23页 |
| ·我国房地产经纪机构经营的现状 | 第23-24页 |
| ·我国房地产经纪机构准入条件 | 第23-24页 |
| ·我国经纪人活动方式 | 第24-26页 |
| ·雇佣关系 | 第24-25页 |
| ·独立经纪人 | 第25页 |
| ·雇佣制和合同制的比较分析 | 第25-26页 |
| ·我国房地产经纪机构活动方式 | 第26-27页 |
| ·本土模式 | 第26-27页 |
| ·香港模式 | 第27页 |
| ·美国模式 | 第27页 |
| ·台湾模式 | 第27页 |
| ·我国房地产经纪法律法规制度现状 | 第27-30页 |
| ·我国房地产经纪行为规定 | 第27-28页 |
| ·消费者赔偿管理 | 第28页 |
| ·收费管理 | 第28-29页 |
| ·职业道德约束 | 第29页 |
| ·处罚管理 | 第29-30页 |
| ·目前我国房地产经纪活动主要存的问题 | 第30-36页 |
| ·房地产中介法律法规制度不完善 | 第30-31页 |
| ·房地产中介准入制度不严格 | 第31-32页 |
| ·从业人员总体素质低 | 第32-33页 |
| ·房地产经营组织诚信缺失 | 第33-36页 |
| 第4章 美国房地产经纪的发展及现状分析 | 第36-52页 |
| ·美国房地产经纪的发展历程及现状 | 第36-37页 |
| ·美国房地产经纪信息的共享及现状 | 第37-39页 |
| ·MLS 模式的介绍 | 第38页 |
| ·MLS 模式对传统房地产营销模式的影响 | 第38页 |
| ·美国 MLS 系统的现状 | 第38-39页 |
| ·美国房地产经纪人的管理 | 第39-44页 |
| ·管理主体 | 第39-40页 |
| ·政府主管部门负责的内容 | 第40-41页 |
| ·行业协会自律管理内容 | 第41-42页 |
| ·经纪人准入条件 | 第42-43页 |
| ·执业资格考试制度 | 第43页 |
| ·经纪人继续教育的规定 | 第43-44页 |
| ·美国房地产经纪机构的经营 | 第44-48页 |
| ·经纪机构准入条件 | 第44页 |
| ·经纪人活动方式 | 第44-46页 |
| ·经纪机构经营模式 | 第46-48页 |
| ·美国房地产经纪的法律法规制度 | 第48-52页 |
| ·日常经纪活动规定 | 第49页 |
| ·消费者赔偿管理 | 第49-50页 |
| ·收费管理 | 第50页 |
| ·职业道德约束 | 第50-51页 |
| ·处罚管理 | 第51-52页 |
| 第5章 美国房地产经纪对我国的启示 | 第52-65页 |
| ·中美房地产经纪经营模式的比较 | 第52-53页 |
| ·中美房地产经纪法律及监管制度的比较 | 第53-62页 |
| ·中国房地产经纪代理关系的选择 | 第62-63页 |
| ·中国房地产经纪人及经纪机构的关系选择 | 第63-64页 |
| ·中国房地产经纪机构经营模式的选择 | 第64-65页 |
| 第6章 结论 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
