| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-17页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第9-11页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究的理论意义与现实价值 | 第10-11页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第11-14页 |
| ·土地出让与房价关联的研究现状 | 第11-12页 |
| ·财政支出与房价关联的研究现状 | 第12-14页 |
| ·本文研究的主要内容 | 第14-15页 |
| ·本文的研究方法和研究思路 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·研究思路 | 第15-16页 |
| ·本文的创新与不足 | 第16-17页 |
| ·本文的创新 | 第16页 |
| ·本文的不足 | 第16-17页 |
| 第2章 地方土地出让收入、财政支出对房价影响的相关理论分析 | 第17-26页 |
| ·土地出让价格与房价关系的理论概述 | 第17-20页 |
| ·土地出让价格理论分析 | 第17-18页 |
| ·房地产四象限模型的描述 | 第18-20页 |
| ·财政分权、Tiebout 模型及其相关理论 | 第20-26页 |
| ·财政分权相关理论介绍 | 第20-21页 |
| ·Tiebout 模型及其相关理论 | 第21-24页 |
| ·地方财政支出对房价的作用机制 | 第24-26页 |
| 第3章 我国土地出让收入、地方财政支出与房价的基本概况 | 第26-38页 |
| ·我国地方政府土地出让收入演变历程分析 | 第26-29页 |
| ·全国土地使用权出让价格的演变历程 | 第27-28页 |
| ·地区间土地使用权出让收入的演变历程 | 第28-29页 |
| ·我国地方政府财政支出现状分析 | 第29-32页 |
| ·我国地方政府财政支出总量现状分析 | 第30-31页 |
| ·地区间政府财政支出的差异分析 | 第31-32页 |
| ·我国房价的基本概况 | 第32-36页 |
| ·全国房价基本情况 | 第32-34页 |
| ·地区间房价的基本情况 | 第34-36页 |
| ·土地出让收入、地方财政支出对房价影响的数据特征描述 | 第36-38页 |
| ·土地出让收入对房价影响的数据特征描述 | 第36页 |
| ·地方财政支出对房价影响的数据特征描述 | 第36-38页 |
| 第4章 土地出让收入、地方财政支出对房价影响的全国性检验 | 第38-43页 |
| ·数据描述 | 第38页 |
| ·实证检验 | 第38-42页 |
| ·平稳性检验 | 第38-39页 |
| ·协整检验 | 第39-40页 |
| ·格兰杰因果检验 | 第40页 |
| ·误差修正模型 | 第40-42页 |
| ·实证检验结论 | 第42-43页 |
| 第5章 土地出让收入、地方财政支出对房价影响的区域差异性检验 | 第43-51页 |
| ·数据描述 | 第43页 |
| ·实证检验 | 第43-49页 |
| ·东部地区实证检验 | 第43-45页 |
| ·中部地区实证检验 | 第45-47页 |
| ·西部地区实证检验 | 第47-49页 |
| ·实证检验结论 | 第49-51页 |
| 第6章 研究结论与政策建议 | 第51-55页 |
| ·研究结论 | 第51-52页 |
| ·政策建议 | 第52-55页 |
| ·合理规范、优化土地出让行为与政策 | 第52-53页 |
| ·优化公共财政支出 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 在学期间发表的学术论文及参与的研究课题 | 第59页 |
