| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 引言 | 第8-16页 |
| ·选题背景和意义 | 第8-9页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-13页 |
| ·房地产价格影响因素研究综述 | 第9-12页 |
| ·文献述评 | 第12-13页 |
| ·本文主要内容和研究思路 | 第13-15页 |
| ·本文主要内容 | 第13页 |
| ·研究思路 | 第13-15页 |
| ·本文创新点和不足 | 第15-16页 |
| ·本文创新点 | 第15页 |
| ·本文不足 | 第15-16页 |
| 第2章 湖南省房地产业发展现状及房地产价格影响因素的理论机制分析 | 第16-24页 |
| ·房地产定义及特征 | 第16-17页 |
| ·房地产定义 | 第16页 |
| ·房地产市场特征 | 第16-17页 |
| ·湖南省房地产业发展现状分析 | 第17-19页 |
| ·各地级市房地产投资规模 | 第17-18页 |
| ·各地级市房地产价格水平 | 第18-19页 |
| ·房地产价格影响因素的理论机制分析 | 第19-24页 |
| ·房地产价格水平影响机制分析 | 第19-22页 |
| ·空间效应对房地产价格的影响 | 第22-24页 |
| 第3章 湖南省房地产价格水平的空间分析 | 第24-33页 |
| ·空间分析方法介绍 | 第24-27页 |
| ·空间相关性 | 第24-26页 |
| ·空间基尼系数 | 第26页 |
| ·区位指数 | 第26-27页 |
| ·湖南省房地产的空间效应测度 | 第27-33页 |
| ·湖南省各地区房地产业的空间分布描述 | 第27-29页 |
| ·湖南省各地区房地产的空间自相关测度 | 第29-31页 |
| ·湖南省各地区房地产的空间基尼系数测度 | 第31页 |
| ·湖南省各地区房地产的区位指数测度 | 第31-33页 |
| 第4章 湖南省房地产价格影响因素的实证研究 | 第33-44页 |
| ·研究对象选择 | 第33-34页 |
| ·以房地产价格影响因素为研究对象 | 第33页 |
| ·以房地产空间计量研究为研究视角 | 第33-34页 |
| ·研究方法 | 第34-35页 |
| ·空间计量方法 | 第34-35页 |
| ·空间计量模型 SLM、SEM 的检验与选择 | 第35页 |
| ·指标数据处理 | 第35-37页 |
| ·选取指标数据 | 第35-36页 |
| ·指标数据标准化处理 | 第36-37页 |
| ·模型构建和实证过程 | 第37-44页 |
| ·模型的筛选 | 第37-40页 |
| ·实证结果分析 | 第40-44页 |
| 第5章 结论与政策建议 | 第44-47页 |
| ·基本结论 | 第44-45页 |
| ·政策建议 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 在学期间发表的学术论文及参与的研究课题 | 第50页 |