| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-11页 |
| 1 导论 | 第11-21页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的和意义 | 第12-13页 |
| ·研究目的 | 第12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·研究对象及范围的界定 | 第13-14页 |
| ·研究对象 | 第13页 |
| ·范围界定 | 第13-14页 |
| ·国内外研究综述 | 第14-17页 |
| ·国外研究 | 第14-16页 |
| ·国内研究 | 第16-17页 |
| ·研究方法与研究框架 | 第17-21页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| ·研究框架 | 第19-21页 |
| 2 城市商圈与土地开发规划的理论与实践 | 第21-39页 |
| ·城市商圈与土地开发的涵义 | 第21-22页 |
| ·城市商圈 | 第21页 |
| ·城市土地开发 | 第21-22页 |
| ·城市商圈的等级与形态 | 第22-23页 |
| ·城市商圈的等级划分 | 第22-23页 |
| ·城市商圈的布局形态 | 第23页 |
| ·城市商圈规划的基础理论 | 第23-26页 |
| ·城市规划理论 | 第23-24页 |
| ·中心地理论 | 第24页 |
| ·区位理论 | 第24-25页 |
| ·集聚效应理论 | 第25-26页 |
| ·级差地租理论 | 第26页 |
| ·城市土地开发 | 第26-28页 |
| ·城市土地开发的原则 | 第27页 |
| ·城市土地开发的模式演进 | 第27-28页 |
| ·城市土地开发对城市建设的作用和影响 | 第28页 |
| ·实践经验与启示 | 第28-37页 |
| ·美国纽约苏荷区 | 第28-30页 |
| ·上海徐家汇 | 第30-33页 |
| ·西安小寨 | 第33-35页 |
| ·重庆观音桥 | 第35-37页 |
| ·本章小结 | 第37-39页 |
| 3 西安半坡国际广场发展现状分析 | 第39-49页 |
| ·发展历史概述 | 第39-41页 |
| ·现状基本特征 | 第41-44页 |
| ·基地解读 | 第41-42页 |
| ·土地利用 | 第42-43页 |
| ·道路交通组织 | 第43页 |
| ·商业业态 | 第43页 |
| ·景观环境 | 第43-44页 |
| ·现状问题剖析 | 第44-47页 |
| ·存在主要问题 | 第44-45页 |
| ·深层次原因 | 第45-46页 |
| ·发展潜力分析 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-49页 |
| 4 西安半坡国际广场功能结构及商圈发展思路 | 第49-63页 |
| ·总体发展战略定位 | 第49-51页 |
| ·禀赋要素的整合 | 第49-50页 |
| ·在大西安的地位和作用 | 第50页 |
| ·发展战略定位 | 第50-51页 |
| ·区域功能结构分析 | 第51-55页 |
| ·发展功能定位 | 第51页 |
| ·区域空间发展需求 | 第51-53页 |
| ·区域空间结构与功能分区 | 第53-54页 |
| ·核心区域商业业态分布 | 第54-55页 |
| ·商圈发展思路探析 | 第55-58页 |
| ·发展目标确立 | 第55-56页 |
| ·发展理念建议 | 第56页 |
| ·发展模式构建 | 第56-58页 |
| ·商圈发展策略制定 | 第58-60页 |
| ·增强基础设施建设营造优越环境 | 第58-59页 |
| ·构建畅通便捷的综合交通体系 | 第59页 |
| ·采用错位意识和错位化经营 | 第59页 |
| ·挖掘历史文化营造特色商圈 | 第59-60页 |
| ·强有力的配套政策和服务管理 | 第60页 |
| ·商圈环境系统的营造 | 第60-61页 |
| ·本章小结 | 第61-63页 |
| 5 西安半坡国际广场土地开发规划策略 | 第63-83页 |
| ·指导思想与规划原则的确立 | 第63-64页 |
| ·指导思想 | 第63页 |
| ·规划原则 | 第63-64页 |
| ·区域综合开发改造思路 | 第64-66页 |
| ·坚持规模化运作，实现片区综合改造的全面突破 | 第64页 |
| ·坚持“新旧治理”相结合，全面提升区域价值 | 第64-65页 |
| ·运用开发区理念推进板块发展，进一步壮大区域经济 | 第65页 |
| ·建立政府、企业、社会三位一体的治理模式，提升管理水平 | 第65-66页 |
| ·区域改造成本测算 | 第66-68页 |
| ·基本方法 | 第66页 |
| ·建设成本测算 | 第66-67页 |
| ·土地出让收益测算 | 第67页 |
| ·投资收益分析 | 第67-68页 |
| ·区域空间和开发控制 | 第68-71页 |
| ·空间控制 | 第68-69页 |
| ·开发强度控制 | 第69-70页 |
| ·重点区域城市建筑设计导引 | 第70-71页 |
| ·核心区域开发规划 | 第71-73页 |
| ·核心区现状解读 | 第71页 |
| ·核心区空间规划构想 | 第71-72页 |
| ·核心区土地开发策划 | 第72-73页 |
| ·区域土地开发整理 | 第73-75页 |
| ·土地整理原则 | 第73-74页 |
| ·土地整理模式 | 第74-75页 |
| ·区域土地开发规划策略构建 | 第75-78页 |
| ·树立区域发展观念 | 第75页 |
| ·发挥规划的龙头作用 | 第75页 |
| ·建立集约用地机制 | 第75-76页 |
| ·处理好土地开发与城市轨道交通的关系 | 第76-77页 |
| ·处理好开发强度与可持续发展的关系 | 第77-78页 |
| ·建立科学系统的招商引资和行政管理制度 | 第78页 |
| ·实施保障与措施 | 第78-80页 |
| ·实施保障 | 第78-79页 |
| ·实施措施 | 第79-80页 |
| ·本章小结 | 第80-83页 |
| 6 研究结论 | 第83-87页 |
| 致谢 | 第87-89页 |
| 参考文献 | 第89-93页 |
| 图表目录索引 | 第93-95页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文和参与的研究工作 | 第95页 |