中国城镇化与房地产价格关系实证研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 引言 | 第9-18页 |
| ·选题背景和研究目的 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-15页 |
| ·国内城镇化与房地产关系的文献综述 | 第10-14页 |
| ·国外城市化与房地产关系的文献综述 | 第14-15页 |
| ·国内外研究成果评述 | 第15页 |
| ·本文研究内容和创新之处 | 第15-18页 |
| ·内容框架 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16页 |
| ·本文的创新点 | 第16-18页 |
| 2 城镇化和房地产价格的含义和测度 | 第18-30页 |
| ·城镇化的含义和测度 | 第18-24页 |
| ·城镇化的定义和内涵 | 第18-19页 |
| ·我国城镇化道路的发展历程 | 第19-20页 |
| ·中国城镇化进程特点 | 第20-22页 |
| ·城镇化水平测度指标 | 第22-24页 |
| ·房地产价格及其影响因素 | 第24-27页 |
| ·房地产价格概述 | 第24页 |
| ·房地产价格的测度 | 第24页 |
| ·商品住宅价格的影响因素 | 第24-27页 |
| ·城镇化与房地产价格关系理论研究 | 第27-30页 |
| ·城镇化对房地产价格的影响 | 第27-28页 |
| ·房地产价格对城镇化的影响 | 第28-30页 |
| 3 理论模型介绍 | 第30-37页 |
| ·极限边界分析模型(EBA) | 第30-31页 |
| ·误差修正模型 | 第31-35页 |
| ·单整及其检验 | 第31-32页 |
| ·协整及其检验 | 第32-33页 |
| ·Granger因果检验 | 第33-34页 |
| ·误差修正模型 | 第34-35页 |
| ·面板数据模型 | 第35-37页 |
| 4 我国城镇化水平与商品住宅价格关系实证研究 | 第37-54页 |
| ·我国城镇化水平与商品住宅价格现状描述 | 第37-39页 |
| ·我国城镇化水平现状分析 | 第37-38页 |
| ·我国商品住宅价格现状描述 | 第38-39页 |
| ·我国城镇化水平与商品住宅价格关系实证研究 | 第39-54页 |
| ·变量选择及数据说明 | 第39-40页 |
| ·基于EBA模型的相关分析 | 第40-42页 |
| ·基于误差修正模型的实证分析 | 第42-48页 |
| ·基于面板数据的实证分析 | 第48-54页 |
| 5 主要结论与政策建议 | 第54-57页 |
| ·主要结论 | 第54-55页 |
| ·政策建议 | 第55-57页 |
| ·以经济增长为基础促进城镇化进程和房地产业发展 | 第55页 |
| ·正确面对城镇化进程中房价上涨问题 | 第55页 |
| ·在城镇化进程中明确房地产业的作用与责任 | 第55-56页 |
| ·促进城镇化和房地产市场的和谐发展 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
