| 论文提要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第7-13页 |
| （一） 论文选题的背景及研究意义 | 第7-8页 |
| 1、理论背景 | 第7-8页 |
| 2、现实意义 | 第8页 |
| （二） 国外研究回顾 | 第8-10页 |
| 1、理论研究起源 | 第8页 |
| 2、正相关理论 | 第8-9页 |
| 3、无关理论 | 第9页 |
| 4、非线性理论 | 第9页 |
| 5、负相关理论 | 第9-10页 |
| （三） 国内的研究现状 | 第10-11页 |
| 1、传统研究 | 第10-11页 |
| 2、前沿研究 | 第11页 |
| （四） 研究内容与代理成本理论 | 第11页 |
| （五） 研究方法和研究框架 | 第11-13页 |
| 1、研究方法 | 第11-12页 |
| 2、研究框架 | 第12-13页 |
| 一、代理成本理论 | 第13-16页 |
| （一） 代理成本理论介绍 | 第13页 |
| （二） 代理成本产生的原因和内涵 | 第13-15页 |
| 1、信息不对称 | 第13页 |
| 2、道德风险 | 第13-14页 |
| 3、机会主义 | 第14-15页 |
| （三） 如何降低代理成本 | 第15-16页 |
| 1、约束机制 | 第15页 |
| 2、激励机制 | 第15页 |
| 3、约束和激励的深层次因素 | 第15-16页 |
| 二、股权结构与公司经营绩效的理论研究 | 第16-23页 |
| （一） 股权结构的定义和分类 | 第16-17页 |
| 1、股权结构的定义 | 第16页 |
| 2、股权结构与投资者的法律保护 | 第16页 |
| 3、股权结构的具体形式 | 第16-17页 |
| （1） 相对分散的股权结构 | 第16-17页 |
| （2） 相对集中的股权结构 | 第17页 |
| （二） 股权集中度与公司业绩关系的不同观点 | 第17-19页 |
| 1、股权集中时大股东行为假说 | 第17-18页 |
| 2、股权结构和公司经营业绩的四种关系 | 第18-19页 |
| （三） 股权结构影响公司业绩的路径分析 | 第19-23页 |
| 1、监督效率 | 第19页 |
| 2、内部激励机制 | 第19-20页 |
| 3、外部激励与收购兼并 | 第20页 |
| 4、风险项目 | 第20-21页 |
| 5、股东性质 | 第21页 |
| 6、股东制衡关系 | 第21页 |
| 7、股权集中程度与公司治理有效性关系图 | 第21-23页 |
| 三、实证研究 | 第23-33页 |
| （一） 股权结构的指标选择 | 第23-24页 |
| 1、股权结构的指标 | 第23-24页 |
| 2、股权结构指标的有效性分析 | 第24页 |
| （二） 公司经营绩效的指标选择 | 第24-25页 |
| 1.R OE 与ROA 股东权益回报率和资产回报率 | 第25页 |
| 2.C FOA 资产的现金流回报率 | 第25页 |
| 3.T obin Q 值 | 第25页 |
| （三） 中国房地产行业的实证研究 | 第25-33页 |
| 1、样本 | 第25-26页 |
| 2、数据 | 第26页 |
| 3、研究变量说明 | 第26页 |
| 4、实证研究 | 第26-32页 |
| 5、小结 | 第32页 |
| 6、研究存在的问题和缺陷 | 第32-33页 |
| 四、从股权结构出发的公司治理方面的结论和建议 | 第33-37页 |
| （一） 最优股权结构的存在 | 第33-34页 |
| 1、第二类委托代理关系 | 第33页 |
| 2、股东制衡 | 第33-34页 |
| 3、最优股权结构的存在性 | 第34页 |
| （二） 对不同的股权结构区别对待提高公司治理 | 第34-37页 |
| 1、股权分散的对策 | 第35页 |
| 2、股权集中的对策 | 第35-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |