| 第一节 房地产风险与银行资产安全的关联性 | 第1-14页 |
| 一、房地产与银行资产的关联性 | 第6-10页 |
| 1、房地产行业资金的来源分析 | 第6-7页 |
| 2、信贷资金在房地产业循环流动的基本表现 | 第7-8页 |
| 3、信贷资金在房地产业循环流动的主要风险 | 第8-10页 |
| 二、对当前房地产行业是否出现泡沫的两种不同看法 | 第10-13页 |
| 三、北京地区房地产市场供求状况 | 第13-14页 |
| 第二节 以房产、地产抵押担保贷款的相关法律风险 | 第14-20页 |
| 一、与其他权力的冲突 | 第15-16页 |
| 1、税收优先权的问题 | 第15页 |
| 2、建设工程价款优先受偿权的问题 | 第15-16页 |
| 3、与租赁权的冲突问题 | 第16页 |
| 二、抵押权实现的局限性 | 第16-20页 |
| 1、实现途径的局限性 | 第17页 |
| 2、流拍问题 | 第17-18页 |
| 3、抵押权实现时的法定限制 | 第18页 |
| 4、其他影响抵押权实现的问题 | 第18-20页 |
| 第三节 降低及化解房地产信贷风险,推行房地产信贷资产证券化 | 第20-24页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的效应分析 | 第20-21页 |
| 二、住房抵押贷款证券化的建议 | 第21-23页 |
| 三、住房抵押贷款的证券化途径 | 第23-24页 |