北京房地产市场有效性及泡沫的实证研究

摘要	第1-5页
Abstract	第5-17页
1 引言	第17-20页
·研究背景和选题意义	第17-18页
·论文的总体思路	第18页
·取样数据的说明	第18-19页
·本文创新之处	第19-20页
2 理论及文献回顾	第20-44页
·房地产市场泡沫的介绍	第20-30页
·泡沫的定义	第20页
·理论上对泡沫的界定	第20-22页
·房地产泡沫程度的测度指标	第22-26页
·银行与房地产泡沫的关系	第26-27页
·泡沫的检验	第27-30页
·市场有效性	第30-36页
·市场有效理论的产生	第30-31页
·市场有效理论的正式定义	第31-32页
·市场有效的实证含义	第32-34页
·市场有效性的检验	第34-36页
·国内外对房地产市场有效性以及房地产泡沫的研究	第36-44页
·国外的相关研究	第36-41页
·国内的相关研究	第41-44页
3 北京房地产市场的描述性分析	第44-50页
·基本情况分析	第44-48页
·投资及供应分析	第44-46页
·房价收入比分析	第46-47页
·商品房空置情况分析	第47-48页
·房价增长趋势分析	第48页
·货币供给量	第48-50页
4 实证检验	第50-58页
·北京房地产市场弱有效的检验	第50-53页
·方法一:单位根检验	第50-52页
·方法二:序列自回归检验	第52-53页
·泡沫的检验	第53-58页
·方法一:设定检验法	第53-56页
·方法二:单位根及协整检验法	第56-58页
5 结论及建议	第58-59页
致谢	第59-60页
参考文献	第60-62页
在学期间发表的学术论文与研究成果	第62页