大连住宅价格影响因素分析及实证研究

摘要	第1-4页
Abstract	第4-8页
1 序言	第8-18页
·问题的提出及研究意义	第8-9页
·理论综述	第9-16页
·住宅价格各类评价方法的文献评述	第9-12页
·特征价格模型的文献综述	第12-16页
·研究的内容与方法	第16-18页
·研究的内容	第16页
·研究方法与技术路线	第16页
·论文的创新点	第16-18页
2 特征价格模型的构建	第18-38页
·城市住宅价格影响因素的分类	第18-29页
·宏观因素对住宅价格的影响	第18-20页
·微观因素对住宅价格的影响	第20-26页
·影响住宅价格因素的选定	第26-29页
·特征价格模型构建的条件与方法	第29-35页
·特征价格模型构建的条件	第29-30页
·特征价格模型的基本模型	第30-31页
·特征价格模型的具体形式	第31-33页
·住宅价格模型的估计方法	第33页
·特征价格模型构建的一般程序	第33-35页
·特征价格模型潜在的问题和处理方法	第35-38页
·模型的设定误差	第35-36页
·多重共线性问题	第36-38页
3 大连市住宅市场现状及特点分析	第38-53页
·大连市住宅市场概况	第38-41页
·大连市住宅市场动态	第38页
·大连市住宅市场解析	第38-40页
·大连市住宅市场趋势	第40-41页
·大连市住宅价格微观影响因素的识别	第41-53页
·城市住宅价格微观影响因素的选择原则	第41-42页
·大连市住宅价格微观影响因素的确定	第42-46页
·大连市住宅价格微观影响因素的量化	第46-53页
4 基于特征价格模型的住宅价格影响因素的实证研究	第53-66页
·基本模型的设定	第53-56页
·模型的形式选择	第53页
·变量的选择	第53-56页
·基本模型的估计与检验	第56-66页
·模型的估计方法	第56页
·模型的识别	第56-63页
·基本模型结果分析	第63-66页
结论	第66-68页
参考文献	第68-71页
附录A 问卷调查表	第71-74页
攻读硕士学位期间发表学术论文情况	第74-75页
致谢	第75-76页
大连理工大学学位论文版权使用授权书	第76页