| 1 绪论 | 第1-14页 |
| ·课题研究的背景及意义 | 第8-9页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·本文研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国外相关研究 | 第9-10页 |
| ·国内相关研究 | 第10-11页 |
| ·论文研究的主要内容、研究方法及技术路线 | 第11-14页 |
| ·论文研究的主要内容 | 第11-12页 |
| ·论文研究的方法及技术路线 | 第12-14页 |
| 2 马克思主义价值价格理论 | 第14-18页 |
| ·马克思主义劳动价值理论 | 第14页 |
| ·马克思主义市场价值理论 | 第14-15页 |
| ·马克思主义价格理论 | 第15-16页 |
| ·马克思主义地租理论 | 第16-18页 |
| 3 房地产价格的形式及形成机制分析 | 第18-26页 |
| ·房地产价格体系的阐述与本文研究的概念界定 | 第18-22页 |
| ·房地产价格体系的基本概念和构成 | 第18页 |
| ·商品价格与成本价格、标准价格 | 第18-19页 |
| ·住宅房地产价格与商业房地产价格 | 第19页 |
| ·买卖价格与租赁价格 | 第19-21页 |
| ·房地产价格体系的内在祸合 | 第21页 |
| ·界定本文所讨论的房地产价格的概念 | 第21-22页 |
| ·房地产价格的形成机制分析 | 第22-26页 |
| ·房地产价格的形成机制Ⅰ——市场供求价格机制论 | 第22-23页 |
| ·房地产价格的形成机制Ⅱ——生产价格机制论 | 第23-24页 |
| ·两种房地产价格形成机制的一统论 | 第24-26页 |
| 4 商品住宅价格的构成及影响因素分析 | 第26-48页 |
| ·房地产价格的构成 | 第26-27页 |
| ·影响房地产价格的因素 | 第27-31页 |
| ·影响房地产价格的主要因素分析 | 第31-48页 |
| ·房地产供给与需求关系 | 第32-37页 |
| ·开发成本 | 第37-44页 |
| ·商业贷款利率因素 | 第44-46页 |
| ·家庭年收入 | 第46页 |
| ·主要影响因素结构框架 | 第46-48页 |
| 5 房地产价格变化规律研究 | 第48-65页 |
| ·房地产价格变化机理阐述 | 第48-51页 |
| ·市场供求价格机制下的变化机理 | 第48-49页 |
| ·生产价格机制下的变化机理 | 第49-50页 |
| ·住宅房地产价格波动过程 | 第50-51页 |
| ·中国商品住宅价格变化研究 | 第51-61页 |
| ·柯布—道格拉斯生产函数(Cobb-Dauglas Production function)简介 | 第52-53页 |
| ·模型设计 | 第53-54页 |
| ·中国房地产价格变化实证研究 | 第54-61页 |
| ·结果分析与建议 | 第61-65页 |
| ·实证研究结果分析 | 第61-64页 |
| ·对中国商品住宅价格发展建议 | 第64-65页 |
| 6 结论及有待进一步研究的问题 | 第65-67页 |
| ·本文主要研究结论 | 第65-66页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第66-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 附录 | 第70-74页 |
| 附录1 全国1992～2004年商品住宅市场资料 | 第70-71页 |
| 附录2 对模型方程式(5 .2)回归分析过程 | 第71-74页 |
| 攻读硕士学位期间所发表的论文 | 第74页 |