城市土地出让的“招、拍、挂”制度安排研究
| 中文摘要 | 第1-3页 |
| 英文摘要 | 第3-8页 |
| 1. 绪论 | 第8-14页 |
| ·问题的提出 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究动态 | 第9-11页 |
| ·国外研究动态 | 第9-10页 |
| ·国内研究动态 | 第10-11页 |
| ·研究的内容 | 第11-12页 |
| ·研究的方法 | 第12-13页 |
| ·文章可能的创新 | 第13-14页 |
| 2. 城市土地出让的“招、拍、挂”制度的理论概括 | 第14-29页 |
| ·我国土地市场的基本理论 | 第14-17页 |
| ·土地市场的内涵 | 第14页 |
| ·城市土地出让市场的内涵 | 第14-15页 |
| ·城市土地出让市场的特征 | 第15-16页 |
| ·政府管理城市土地出让市场的必要性 | 第16-17页 |
| ·供求理论在土地市场分析中的应用 | 第17-22页 |
| ·土地供给分析 | 第17-19页 |
| ·土地需求分析 | 第19-21页 |
| ·土地供求平衡分析 | 第21-22页 |
| ·竞争理论在土地市场分析中的应用 | 第22-24页 |
| ·完全竞争型土地市场 | 第22-23页 |
| ·垄断竞争型土地市场 | 第23页 |
| ·垄断型土地市场 | 第23-24页 |
| ·博弈论在土地市场分析中的应用 | 第24-27页 |
| ·博弈论概述 | 第24-25页 |
| ·博弈论在土地出让市场串谋问题分析中的应用 | 第25-27页 |
| ·信息不对称理论在土地市场分析中的应用 | 第27-29页 |
| ·信息不对称理论的概述 | 第27-28页 |
| ·城市土地出让市场中信息不对称的分析 | 第28-29页 |
| 3. 城市土地出让“招、拍、挂”制度的概述 | 第29-38页 |
| ·我国城市土地出让制度的推进和演变 | 第29-31页 |
| ·城市土地招标出让制度概述 | 第31-34页 |
| ·城市土地招标出让的基本概念及特征 | 第31-32页 |
| ·城市土地招标出让的交易程序 | 第32-34页 |
| ·城市土地拍卖出让制度概述 | 第34-36页 |
| ·城市土地拍卖出让的基本概念及特征 | 第34页 |
| ·城市土地拍卖出让的交易程序 | 第34-36页 |
| ·城市土地挂牌出让制度概述 | 第36-38页 |
| ·城市土地挂牌出让的基本概念及特征 | 第36页 |
| ·城市土地挂牌出让的交易程序 | 第36-38页 |
| 4. 城市土地“招、拍、挂”中存在的问题及分析 | 第38-55页 |
| ·问题的表象 | 第38-46页 |
| ·地价上涨与地价的“二元化” | 第38-42页 |
| ·土地“招、拍、挂”中的违规现象 | 第42-44页 |
| ·土地“招、拍、挂”出让后存在的问题 | 第44-46页 |
| ·深层次的问题剖析 | 第46-55页 |
| ·市场环境方面存在的问题 | 第46-50页 |
| ·相关制度配套方面存在的问题 | 第50-52页 |
| ·土地“招、拍、挂”运作方面存在的问题 | 第52-55页 |
| 5、城市土地“招、拍、挂”制度的完善 | 第55-82页 |
| ·市场环境及相关配套 | 第55-61页 |
| ·信息对称体系的构建 | 第55-56页 |
| ·土地一、二级市场的管理和规范 | 第56-58页 |
| ·地方政府行为的规范化 | 第58-59页 |
| ·中介市场的管理和规范 | 第59-61页 |
| ·竞价制度 | 第61-70页 |
| ·竞价制度的概念 | 第61-62页 |
| ·“招、拍、挂”竞得规则 | 第62-67页 |
| ·“招、拍、挂”竞价方式的选择 | 第67-69页 |
| ·土地使用权出让底价和最高限价的确定 | 第69-70页 |
| ·管理制度 | 第70-76页 |
| ·“招、拍、挂”供地管理 | 第70-73页 |
| ·招标、拍卖、挂牌方案的编制和审批管理 | 第73-74页 |
| ·“招、拍、挂”的后续管理 | 第74-76页 |
| ·监督制度 | 第76-82页 |
| ·串谋对策的博弈分析 | 第76-79页 |
| ·完善我国土地“招、拍、挂”监督制度的建议 | 第79-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 作者在读期间科研成果简介 | 第85-87页 |
| 致谢 | 第87页 |
