| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第1章 导论 | 第11-17页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第11-13页 |
| ·选题背景 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·技术路线与研究方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究目标、内容框架及拟解决的关键问题 | 第14-15页 |
| ·研究目标 | 第14-15页 |
| ·内容框架 | 第15页 |
| ·拟解决的关键问题 | 第15页 |
| ·论文主要观点和创新 | 第15-17页 |
| ·主要观点 | 第15-16页 |
| ·主要创新 | 第16-17页 |
| 第2章 相关理论综述 | 第17-25页 |
| ·产业组织理论综述 | 第17-23页 |
| ·传统产业组织理论综述 | 第17-18页 |
| ·产业组织理论的新发展 | 第18-20页 |
| ·"SCP-R"的理论分析框架 | 第20-23页 |
| ·房地产业研究综述 | 第23-25页 |
| ·国外房地产业研究综述 | 第23-24页 |
| ·国内房地产业研究综述 | 第24-25页 |
| 第3章 厦门房地产行业的发展现状和存在的问题 | 第25-33页 |
| ·厦门房地产行业的发展现状 | 第25-31页 |
| ·房地产市场供应和销售总量分析 | 第25-26页 |
| ·房地产市场供应和销售结构分析 | 第26-28页 |
| ·房地产市场价格分析 | 第28-30页 |
| ·房地产金融 | 第30-31页 |
| ·厦门房地产业存在的问题 | 第31-33页 |
| 第4章 厦门房地产业市场结构的实证分析 | 第33-42页 |
| ·市场集中度 | 第33-37页 |
| ·市场集中度的含义 | 第33页 |
| ·市场集中度的衡量指标 | 第33-35页 |
| ·厦门房地产业市场集中度实证分析 | 第35-37页 |
| ·市场壁垒 | 第37-42页 |
| ·进入壁垒 | 第37-38页 |
| ·退出壁垒 | 第38-39页 |
| ·厦门房地产业市场壁垒实证分析 | 第39-42页 |
| 第5章 厦门房地产业市场行为的实证分析 | 第42-68页 |
| ·定价行为 | 第42-46页 |
| ·定价基本原理 | 第42-45页 |
| ·厦门房地产业定价行为实证分析 | 第45-46页 |
| ·产品差异化 | 第46-54页 |
| ·房地产是完全差别的产品 | 第46-47页 |
| ·房地产差异化竞争策略 | 第47-49页 |
| ·厦门房地产业产品差异化实证分析 | 第49-54页 |
| ·兼并行为 | 第54-59页 |
| ·房地产企业兼并的动因 | 第54-56页 |
| ·房地产开发企业兼并的模式 | 第56-57页 |
| ·厦门房地产业兼并行为实证分析——以中粮地产收购厦门鹏源为例 | 第57-59页 |
| ·广告行为 | 第59-63页 |
| ·房地产广告媒体介绍 | 第59-61页 |
| ·房地产广告的功能 | 第61页 |
| ·房地产商的广告投入决策 | 第61-62页 |
| ·厦门房地产开发商广告行为实证分析 | 第62-63页 |
| ·合作与串谋行为 | 第63-68页 |
| ·房地产一级市场的相互博弈的合谋 | 第63-65页 |
| ·房地产二级市场相互博弈的合谋 | 第65-67页 |
| ·厦门房地产开发商价格合谋实证分析 | 第67-68页 |
| 第6章 厦门房地产业市场绩效的实证分析 | 第68-77页 |
| ·房地产市场绩效的指标体系 | 第68-69页 |
| ·厦门房地产业市场绩效实证分析 | 第69-77页 |
| ·经济指标 | 第69-75页 |
| ·社会环境指标 | 第75-77页 |
| 第7章 厦门房地产业产业组织优化 | 第77-85页 |
| ·有效竞争的基本理论 | 第77-78页 |
| ·有效竞争理论 | 第77页 |
| ·选择有效竞争理论作为产业组织优化目标的依据 | 第77-78页 |
| ·厦门房地产业产业组织优化的目标模式 | 第78-79页 |
| ·厦门房地产业产业组织优化的对策 | 第79-85页 |
| ·厦门房地产业市场结构的优化 | 第79-81页 |
| ·厦门房地产业市场行为的优化 | 第81-85页 |
| 参考文献 | 第85-87页 |
| 后记 | 第87-88页 |
| 致谢 | 第88页 |