企业土地资产会计确认计量问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 引言 | 第9-16页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究范围界定 | 第10-11页 |
| ·研究相关的法律制度概述 | 第11-12页 |
| ·已有研究成果综述 | 第12-14页 |
| ·国内研究成果 | 第12-14页 |
| ·境外研究成果 | 第14页 |
| ·研究思路及文章结构 | 第14-16页 |
| 2 土地与土地资产确认 | 第16-25页 |
| ·土地相关概念 | 第16-19页 |
| ·土地 | 第16页 |
| ·土地资源 | 第16-17页 |
| ·土地资产 | 第17-18页 |
| ·土地使用制度 | 第18-19页 |
| ·会计确认理论与土地资产确认 | 第19-25页 |
| ·会计确认一般理论 | 第19-20页 |
| ·企业土地资产确认 | 第20-22页 |
| ·土地资产的归属问题 | 第22-25页 |
| 3 土地资产价值评估与土地入账价值确定 | 第25-35页 |
| ·土地价格构成及我国土地资产价值确定的特殊性 | 第25-26页 |
| ·土地资产价值评估方法 | 第26-30页 |
| ·市场比较法 | 第26-27页 |
| ·收益还原法 | 第27-28页 |
| ·成本逼近法 | 第28-29页 |
| ·剩余法 | 第29-30页 |
| ·基准地价系数修正法 | 第30页 |
| ·土地价值评估中存在的问题及改进意见 | 第30-35页 |
| ·存在的问题分析 | 第30-33页 |
| ·改进意见 | 第33-35页 |
| 4 土地资产的会计计量 | 第35-45页 |
| ·划拨土地资产的会计计量 | 第35-37页 |
| ·会计处理方法的由来 | 第35-36页 |
| ·对划拨土地会计处理方法的改进意见 | 第36-37页 |
| ·出让土地资产的会计计量 | 第37-38页 |
| ·出让制的历史沿革 | 第37页 |
| ·出让土地资产的会计处理 | 第37-38页 |
| ·租赁土地资产的会计计量 | 第38-42页 |
| ·年租制：土地出让制的变型 | 第39-41页 |
| ·土地使用权出租 | 第41-42页 |
| ·土地资产作价入股及其会计处理 | 第42-43页 |
| ·土地使用权的期末再计量 | 第43-45页 |
| 5 土地资产会计再确认——土地资产会计信息披露 | 第45-48页 |
| ·土地资产会计信息披露现状 | 第45-46页 |
| ·土地资产会计信息披露的改进意见 | 第46-48页 |
| ·对现有财务报告内容的改进 | 第46-47页 |
| ·建立土地资产非财务信息报告 | 第47-48页 |
| 6 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 后记 | 第53页 |
