房价与城市价值关系研究

中文摘要	第1-4页
英文摘要	第4-8页
1 引言	第8-15页
·问题的提出背景	第8-9页
·相关研究现状	第9-12页
·关于房价的研究	第9-11页
·关于城市价值的研究	第11-12页
·关于城市价值和房价关系的研究	第12页
·研究思路和研究方法	第12-13页
·研究的目的和意义	第13-14页
·论文研究内容及框架	第14-15页
2 城市价值及其评估	第15-30页
·城市价值的内涵	第15-20页
·城市价值的定义	第15-16页
·城市价值的构成要素（从城市功能视角）	第16-20页
·城市价值的评估	第20-30页
·城市价值评估的原则	第20-21页
·评估方法的选择	第21-23页
·评价指标的选择	第23-25页
·指标权重的确定	第25-30页
3 城市价值对房地产价格的影响机制研究	第30-36页
·强劲的经济增长	第30-31页
·宜人的生态环境	第31-33页
·雄厚的文化底蕴	第33-34页
·顾客导向的城市管理	第34-36页
4 城市价值对房价水平影响的实证分析	第36-45页
·指标选择和数据说明	第36-38页
·城市房价水平值	第36-37页
·城市价值水平值	第37-38页
·城市价值和房价的协调性分析	第38-40页
·城市价值与房价相关分析	第40-42页
·房价与城市价值的回归分析	第42-45页
5 结论及启示	第45-47页
·主要研究结论	第45页
·政策建议	第45-47页
·分区域多层次出台相关房地产调控政策	第45页
·房价中城市价值溢价的转移支付探索	第45-46页
·全方位多途径提升城市价值水平	第46-47页
致谢	第47-48页
参考文献	第48-50页
附录	第50页