| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 房地产价格影响因素的研究 | 第12-13页 |
| 1.2.2 房地产调控政策与房地产市场发展的研究 | 第13-15页 |
| 1.2.3 银行房地产贷款风险的研究 | 第15-16页 |
| 1.2.4 文献述评 | 第16页 |
| 1.3 研究方法与设计 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.3.3 技术路线图 | 第17-18页 |
| 1.4 创新点与不足之处 | 第18-20页 |
| 1.4.1 创新点 | 第18-19页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第19-20页 |
| 第2章 理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1 房地产贷款风险理论 | 第20-23页 |
| 2.1.1 信息不对称理论 | 第20页 |
| 2.1.2 权益违约理论 | 第20-21页 |
| 2.1.3 偿付能力理论 | 第21页 |
| 2.1.4 房地产泡沫理论 | 第21-23页 |
| 2.2 本章小结 | 第23-24页 |
| 第3章 我国房地产调控政策对房地产市场及商业银行的影响 | 第24-41页 |
| 3.1 我国房地产调控政策的梳理 | 第24-29页 |
| 3.1.1 1998年-2009年我国房地产调控政策 | 第24-26页 |
| 3.1.2 2010年至今我国房地产调控政策 | 第26-29页 |
| 3.2 我国房地产调控政策对房地产市场的影响 | 第29-38页 |
| 3.2.1 我国房地产市场发展历程 | 第29页 |
| 3.2.2 2017年我国房地产市场的发展现状 | 第29-31页 |
| 3.2.3 房地产调控政策对房地产市场的影响 | 第31-38页 |
| 3.3 房地产调控政策对商业银行的影响 | 第38-40页 |
| 3.3.1 对商业银行经营状况的影响 | 第38-40页 |
| 3.3.2 对商业银行房地产贷款的影响 | 第40页 |
| 3.3.3 对商业银行房地产贷款风险的影响 | 第40页 |
| 3.4 本章小结 | 第40-41页 |
| 第4章 我国商业银行房地产贷款风险及管理现状 | 第41-48页 |
| 4.1 商业银行房地产贷款风险种类及来源 | 第41-44页 |
| 4.1.1 商业银行房地产贷款风险种类 | 第41-42页 |
| 4.1.2 商业银行房地产贷款风险来源 | 第42-44页 |
| 4.2 房地产调控政策影响商业银行房地产贷款风险的传导机制 | 第44-45页 |
| 4.2.1 房地产贷款利率 | 第44页 |
| 4.2.2 房地产价格 | 第44-45页 |
| 4.2.3 商业银行及借款人心理预期 | 第45页 |
| 4.3 我国商业银行房地产贷款风险管理现状 | 第45-47页 |
| 4.3.1 房地产贷款占比过高 | 第45-47页 |
| 4.3.2 商业银行房地产贷款风险意识不足 | 第47页 |
| 4.4 本章小结 | 第47-48页 |
| 第5章 商业银行房地产贷款风险实证分析 | 第48-55页 |
| 5.1 研究假设 | 第48页 |
| 5.2 变量选取与模型构建 | 第48-50页 |
| 5.2.1 变量选取 | 第48-50页 |
| 5.2.2 模型构建 | 第50页 |
| 5.3 实证分析 | 第50-54页 |
| 5.3.1 描述性统计 | 第50-51页 |
| 5.3.2 相关系数矩阵 | 第51页 |
| 5.3.3 回归分析 | 第51-54页 |
| 5.4 本章小结 | 第54-55页 |
| 第6章 研究结论及政策建议 | 第55-59页 |
| 6.1 研究结论 | 第55-56页 |
| 6.1.1 个人按揭贷款风险相关结论 | 第55页 |
| 6.1.2 房地产开发贷款风险相关结论 | 第55-56页 |
| 6.2 政策建议 | 第56-59页 |
| 6.2.1 防范商业银行房地产贷款风险的宏观措施 | 第56-57页 |
| 6.2.2 防范商业银行房地产贷款风险的微观措施 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
