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陕西省委机关办公楼物业管理招投标研究

摘要第3-4页
abstract第4页
第一章 绪论第7-13页
    1.1 论文研究的背景、目的及意义第7-8页
    1.2 物业及物业管理介绍第8-9页
    1.3 物业管理招投标的发展与现状第9-10页
    1.4 论文的研究方法与主要内容第10-13页
第二章 物业管理招投标主要概念和理论基础第13-23页
    2.1 物业及物业管理的概念第14页
    2.2 物业管理招标投标的基本概念第14-20页
        2.2.1 物业管理招标投标的定义第14-15页
        2.2.2 物业管理招投标的原则第15-16页
        2.2.3 物业管理招标的方式第16-17页
        2.2.4 物业管理招标的程序第17-20页
    2.3 物业管理招投标理论基础一委托代理理论第20页
    2.4 物业管理招投标评标理论基础一层次分析法第20-23页
第三章 陕西省委机关物业管理的现状第23-31页
    3.1 机关物业管理与一般物业管理、机关后勤管理的区别和联系第23-24页
    3.2 陕西省委机关物业管理的主要问题第24-27页
    3.3 陕西省委机关物业管理问题出现的原因第27-29页
    3.4 省内外机关物业管理发展趋势第29-31页
第四章 陕西省委机关办公楼物业管理招标方案的制定第31-43页
    4.1 西安市写字楼物业管理市场调查第31-34页
        4.1.1 市场调查情况第31-33页
        4.1.2 调查结论第33页
        4.1.3 招标方案主题的设计第33-34页
    4.2 招标方案的主要内容第34-37页
    4.3 招标标书的编制第37-43页
第五章 物业管理招投标评标方法研究第43-57页
    5.1 物业管理招投标中常用的评标方法第43-46页
    5.2 物业管理评标系统层次结构模型的建立第46-49页
        5.2.1 构造系统层次结构模型的原则第46页
        5.2.2 系统层次结构模型的建立第46-49页
    5.3 评标指标权重的确定第49-53页
        5.3.1 构造判断矩阵第49-50页
        5.3.2 判断矩阵的计算第50-51页
        5.3.3 一致性检验第51-52页
        5.3.4 层次总排序及其一致性检验第52页
        5.3.5 确定各指标的权重值第52-53页
    5.4 投标单位的综合评价第53-57页
        5.4.1 精确型指标的测评第53-54页
        5.4.2 模糊型指标的测评第54-55页
        5.4.3 两类指标的综合评判第55-56页
        5.4.4 中标单位的选取第56-57页
第六章 评标方法应用实例分析第57-67页
    6.1 中共陕西省委办公楼招投标实例第57-58页
    6.2 评标过程与结果第58-64页
    6.3 评标后的分析第64-67页
第七章 结论第67-69页
    7.1 本文的主要工作第67页
    7.2 需要进一步研究的问题第67-69页
致谢第69-71页
参考文献第71-72页

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