基于全寿命周期理论的住宅项目成本管理与控制研究

摘要	第1-4页
ABSTRACT	第4-9页
1 绪论	第9-13页
·论文研究的背景	第9-11页
·论文研究的意义	第11-12页
·论文研究的范围	第12-13页
2 全寿命周期理论概述	第13-27页
·全寿命周期理论的基本原理	第13-14页
·全寿命周期管理理论的构成要素	第13页
·全寿命周期管理模式的总体原则	第13-14页
·全寿命周期管理资源优化与绿色管理原则	第14-17页
·节约化原则	第14-15页
·生态化原则	第15-16页
·集约化原则	第16页
·人性化原则	第16-17页
·无害化原则	第17页
·全寿命周期管理模式的发展历程	第17-20页
·国外发展历程	第18-19页
·国内发展历程	第19-20页
·全寿命周期理论中住宅项目成本的界定	第20-24页
·从整体分析全寿命周期成本	第21-22页
·住宅项目全寿命周期的阶段划分	第22-24页
·全寿命周期各阶段的成本构成	第24页
·全寿命周期理论应用的可行性及局限性	第24-27页
·全寿命周期理论在住宅项目成本管理中应用的可行性	第25-26页
·全寿命周期理论在住宅项目成本管理中应用的局限性	第26-27页
3 全寿命周期理论的衍生——绿色生态住宅	第27-32页
·绿色生态住宅的概念	第27-28页
·从全寿命周期角度看绿色生态住宅	第28-30页
·项目规划设计时应充分考虑并利用环境因素	第28-29页
·充分考虑住宅的结构外形、房屋朝向和室内空间布局	第29页
·优先使用绿色建筑材料	第29-30页
·通过清洁施工减少施工过程对自然生态环境的影响	第30页
·项目拆除阶段应考虑环境保护因素	第30页
·我国绿色生态住宅的发展现状	第30-32页
4 住宅项目实施全寿命周期成本管理的必要性	第32-35页
·我国住宅项目成本管理现状	第32页
·实施全寿命周期成本管理的必要性	第32-35页
·传统成本管理的管理意识较弱	第33页
·传统成本管理人员的总体素质较弱	第33页
·项目施工过程对材料的控制管理较弱	第33-34页
·项目成本核算实际应用较弱	第34页
·传统成本管理中其他的不足之处	第34-35页
5 住宅项目全寿命周期成本管理的原则与方法	第35-45页
·住宅项目全寿命周期成本管理原则	第35-36页
·住宅项目全寿命周期成本管理目标	第36-37页
·从管理对象看住宅项目全寿命周期管理方法	第37-39页
·住宅项目全寿命周期成本管理的基本流程	第39-41页
·明确目标成本	第39-40页
·坚持项目价值链管理	第40页
·建立责任成本体制	第40-41页
·采取主动的动态成本管理法	第41页
·科学的业绩评估	第41页
·住宅项目全寿命周期成本管理方法——价值工程	第41-45页
·国际上工程价值管理理论的发展	第41-42页
·我国工程价值管理理论的发展	第42页
·我国工程价值管理理论在住宅市场中的应用	第42-44页
·应用工程价值管理理论的意义	第44-45页
6 全寿命周期成本管理理论在项目各阶段的应用	第45-56页
·项目决策阶段全寿命周期理论的应用	第45-47页
·项目决策阶段的程序	第45-46页
·项目决策阶段全寿命周期成本管理方法	第46-47页
·项目设计阶段全寿命周期理论的应用	第47-49页
·项目设计的基本原则	第47-48页
·项目设计阶段的程序	第48-49页
·项目设计阶段全寿命周期成本管理方法	第49页
·项目招投标阶段全寿命周期理论的应用	第49-52页
·项目招投标阶段的程序	第50-51页
·项目招投标阶段全寿命周期成本管理方法	第51-52页
·项目施工阶段全寿命周期理论的应用	第52-53页
·项目施工阶段全寿命周期成本管理方法	第52页
·项目施工阶段应遵循的原则	第52-53页
·项目竣工结算阶段全寿命周期理论的应用	第53页
·项目物业管理阶段全寿命周期理论的应用	第53-54页
·项目报废回收阶段全寿命周期理论的应用	第54页
·小结	第54-56页
参考文献	第56-58页
后记	第58-59页