基于空间Hedonic模型的城市住宅用地价格研究--以成都市为例
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 文献综述 | 第9-15页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第9-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-15页 |
| 1.2.3 存在不足 | 第15页 |
| 1.3 研究目的、方法、内容和意义 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.3 研究内容 | 第16页 |
| 1.3.4 研究意义 | 第16-17页 |
| 1.4 论文结构 | 第17-19页 |
| 1.4.1 技术路线 | 第17-18页 |
| 1.4.2 章节安排 | 第18-19页 |
| 2 基础理论 | 第19-31页 |
| 2.1 特征价格模型 | 第19-24页 |
| 2.1.1 特征价格理论 | 第19-21页 |
| 2.1.2 特征价格模型的设定 | 第21-23页 |
| 2.1.3 特征价格模型的估计 | 第23页 |
| 2.1.4 特征价格模型的检验 | 第23-24页 |
| 2.2 空间特征价格模型 | 第24-29页 |
| 2.2.1 空间特征模型理论 | 第24-27页 |
| 2.2.2 空间滞后模型 | 第27-28页 |
| 2.2.3 空间误差模型 | 第28页 |
| 2.2.4 空间杜宾模型 | 第28-29页 |
| 2.3 本章小结 | 第29-31页 |
| 3 样本选择 | 第31-45页 |
| 3.1 成都市概况 | 第31-38页 |
| 3.1.1 成都市概况 | 第31-33页 |
| 3.1.2 成都市土地市场概况 | 第33-38页 |
| 3.2 数据来源与样本分布 | 第38-39页 |
| 3.2.1 数据来源 | 第38-39页 |
| 3.2.2 样本分布 | 第39页 |
| 3.3 变量的选取和量化 | 第39-44页 |
| 3.3.1 变量选取 | 第39-43页 |
| 3.3.2 变量量化 | 第43-44页 |
| 3.4 本章小结 | 第44-45页 |
| 4 实证研究 | 第45-62页 |
| 4.1 空间数据分析 | 第45-49页 |
| 4.1.1 探索性空间数据分析 | 第45-48页 |
| 4.1.2 克里金插值法空间分析 | 第48-49页 |
| 4.2 传统特征价格模型分析 | 第49-54页 |
| 4.2.1 模型的建立 | 第49-50页 |
| 4.2.2 模型的估计和检验 | 第50-52页 |
| 4.2.3 特征价格分析 | 第52-54页 |
| 4.3 空间特征价格模型分析 | 第54-58页 |
| 4.3.1 空间滞后模型估计 | 第54-55页 |
| 4.3.2 空间误差模型估计 | 第55-56页 |
| 4.3.3 空间杜宾模型估计 | 第56-58页 |
| 4.4 模型对比分析 | 第58-61页 |
| 4.4.1 模型评价和对比 | 第58页 |
| 4.4.2 空间杜宾模型的结果分析 | 第58-61页 |
| 4.5 本章小结 | 第61-62页 |
| 5 结论及展望 | 第62-64页 |
| 5.1 研究结论 | 第62页 |
| 5.2 研究不足 | 第62-63页 |
| 5.3 研究展望 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-69页 |
| 附录 | 第69-72页 |
| A.样本详细情况 | 第69-72页 |
