房地产企业参与村镇建设模式研究
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与框架 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法 | 第17页 |
| 1.4.1 文献研究法 | 第17页 |
| 1.4.2 实证分析法 | 第17页 |
| 1.4.3 系统分析法 | 第17页 |
| 1.5 本章小结 | 第17-19页 |
| 2 我国村镇建设的发展现状与问题 | 第19-25页 |
| 2.1 村镇的定义与分级 | 第19页 |
| 2.2 村镇建设的意义 | 第19-20页 |
| 2.3 村镇建设现状 | 第20-24页 |
| 2.3.1 村镇建设的优惠政策 | 第20-21页 |
| 2.3.2 村镇发展取得的阶段性成果 | 第21-22页 |
| 2.3.4 村镇建设存在的问题 | 第22-24页 |
| 2.4 本章小结 | 第24-25页 |
| 3 房地产业与村镇建设相互促进关系分析 | 第25-39页 |
| 3.1 我国房地产业整体发展现状 | 第25-28页 |
| 3.1.1 房地产业在经济社会中的地位和作用 | 第25-26页 |
| 3.1.2 城市房地产业发展现状 | 第26-28页 |
| 3.2 房地产企业参与村镇建设的动力分析 | 第28-33页 |
| 3.2.1 从村镇投资环境分析 | 第28-29页 |
| 3.2.2 从房地产项目建设角度分析 | 第29-31页 |
| 3.2.3 从基础设施项目投资角度分析 | 第31-33页 |
| 3.3 引入房地产企业对村镇建设的推动作用分析 | 第33-36页 |
| 3.3.1 从宏观层面分析 | 第33-35页 |
| 3.3.2 从微观层面分析 | 第35-36页 |
| 3.4 本章小结 | 第36-39页 |
| 4 房地产企业参与村镇建设的障碍分析 | 第39-49页 |
| 4.1 村镇房地产市场开发环境 | 第40-44页 |
| 4.1.1 农村集体土地制度 | 第40-42页 |
| 4.1.2 村镇金融体系 | 第42-43页 |
| 4.1.3 体制保障 | 第43-44页 |
| 4.2 村镇消费市场环境及消费行为 | 第44-46页 |
| 4.2.1 消费群体及消费意愿 | 第44-45页 |
| 4.2.2 市场需求 | 第45页 |
| 4.2.3 社会文化因素 | 第45页 |
| 4.2.4 经济因素 | 第45-46页 |
| 4.3 房地产企业内部环境及项目自身条件 | 第46-47页 |
| 4.3.1 企业投资行为 | 第46页 |
| 4.3.2 项目开发条件 | 第46-47页 |
| 4.4 本章小结 | 第47-49页 |
| 5 房地产企业参与村镇建设模式分析 | 第49-65页 |
| 5.1 村镇房地产开发主要特点 | 第49-50页 |
| 5.1.1 开发土地 | 第49页 |
| 5.1.2 居民需求层次 | 第49-50页 |
| 5.1.3 开发规模 | 第50页 |
| 5.2 房地产企业参与村镇建设模式 | 第50-57页 |
| 5.2.1 纯商品化开发模式 | 第51-54页 |
| 5.2.2 具有保障性质的住房建设模式 | 第54-56页 |
| 5.2.3 村民委托建房模式 | 第56-57页 |
| 5.3 政府管理措施 | 第57-63页 |
| 5.3.1 政府管理总体措施 | 第57-58页 |
| 5.3.2 具体模式下的政府管理措施 | 第58-63页 |
| 5.4 本章小结 | 第63-65页 |
| 6 重庆市永川区永荣镇村镇建设实例分析 | 第65-73页 |
| 6.1 永荣镇地理位置与人文自然特色 | 第65页 |
| 6.1.1 地理位置 | 第65页 |
| 6.1.2 人文自然特色 | 第65页 |
| 6.2 永荣镇人.与经济发展状况 | 第65-66页 |
| 6.2.1 人.现状 | 第65页 |
| 6.2.2 经济发展情况 | 第65-66页 |
| 6.3 永荣镇村镇建设与房地产开发现状 | 第66-68页 |
| 6.3.1 村镇基本建设情况 | 第66-67页 |
| 6.3.2 住房建设现状 | 第67-68页 |
| 6.4 房地产企业参与永荣镇建设模式选择 | 第68-70页 |
| 6.4.1 永荣镇总体发展定位 | 第68-69页 |
| 6.4.2 建设模式的选择 | 第69-70页 |
| 6.5 本章小结 | 第70-73页 |
| 7 结论 | 第73-75页 |
| 7.1 总结 | 第73页 |
| 7.2 不足与展望 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-78页 |
