曲阜绿城住宅工程项目风险管理研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 0 绪论 | 第11-21页 |
| 0.1 研究背景 | 第11页 |
| 0.2 研究的目的及意义 | 第11-12页 |
| 0.2.1 研究的目的 | 第11-12页 |
| 0.2.2 研究的意义 | 第12页 |
| 0.3 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 0.3.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 0.3.2 国内研究现状 | 第14-17页 |
| 0.4 研究内容及技术路线 | 第17-20页 |
| 0.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 0.4.2 技术路线 | 第18-20页 |
| 0.5 本文创新点 | 第20-21页 |
| 1 住宅工程项目风险管理理论概述 | 第21-36页 |
| 1.1 风险及风险管理的概念 | 第21-22页 |
| 1.1.1 风险的概念 | 第21-22页 |
| 1.1.2 风险管理的概念 | 第22页 |
| 1.2 住宅工程项目风险管理概述 | 第22-28页 |
| 1.2.1 住宅工程项目的特征 | 第22-23页 |
| 1.2.2 住宅工程项目风险的内涵及特征 | 第23-24页 |
| 1.2.3 住宅工程项目风险的分类 | 第24-27页 |
| 1.2.4 住宅工程项目风险管理 | 第27-28页 |
| 1.3 项目风险管理的方法 | 第28-36页 |
| 1.3.1 风险识别的方法 | 第28-30页 |
| 1.3.2 风险评估的方法 | 第30-34页 |
| 1.3.3 风险应对的方法 | 第34-36页 |
| 2 曲阜绿城一期住宅工程项目概述 | 第36-42页 |
| 2.1 项目概况 | 第36-38页 |
| 2.1.1 建设单位概况 | 第36页 |
| 2.1.2 项目建设地址及建设规模 | 第36页 |
| 2.1.3 项目实施进度及投资估算 | 第36-37页 |
| 2.1.4 主要技术经济指标 | 第37-38页 |
| 2.2 项目所在地经济发展状况 | 第38-39页 |
| 2.3 项目所在地房地产市场分析 | 第39-42页 |
| 2.3.1 曲阜市房地产市场整体供需情况 | 第39-40页 |
| 2.3.2 曲阜市住宅价格变化情况 | 第40页 |
| 2.3.3 曲阜房地产市场总体特点 | 第40-42页 |
| 3 曲阜绿城一期住宅工程项目风险识别 | 第42-49页 |
| 3.1 绿城一期住宅工程项目风险因素分析 | 第42-43页 |
| 3.2 绿城一期住宅工程项目风险识别 | 第43-49页 |
| 4 曲阜绿城一期住宅工程项目风险评价 | 第49-57页 |
| 4.1 建立绿城一期住宅工程项目风险评价指标体系 | 第49-50页 |
| 4.2 用AHP确定权重 | 第50-53页 |
| 4.3 用模糊综合评价法进行风险评价 | 第53-57页 |
| 5 曲阜绿城一期住宅工程项目风险应对 | 第57-65页 |
| 5.1 政策风险的应对 | 第57-58页 |
| 5.1.1 加强对房地产政策分析研究 | 第57-58页 |
| 5.1.2 对曲阜房地产市场进行深入调研 | 第58页 |
| 5.1.3 与当地政府有关部门搞好关系 | 第58页 |
| 5.1.4 对项目进行准确定位 | 第58页 |
| 5.2 技术风险的应对 | 第58-61页 |
| 5.2.1 建筑设计风险控制 | 第59-60页 |
| 5.2.2 施工事故风险控制 | 第60页 |
| 5.2.3 建筑材料风险控制 | 第60-61页 |
| 5.3 经营风险的应对 | 第61-63页 |
| 5.3.1 管理风险控制 | 第61-62页 |
| 5.3.2 合同风险控制 | 第62-63页 |
| 5.4 经济风险的应对 | 第63-65页 |
| 5.4.1 融资风险控制 | 第63页 |
| 5.4.2 市场供求风险控制 | 第63-65页 |
| 6 结论与展望 | 第65-67页 |
| 6.1 结论 | 第65-66页 |
| 6.2 展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 个人简历及攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第70页 |
