城市“群租”现象治理研究--以北京市为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 创新点 | 第14-15页 |
| 1.5 技术路线图 | 第15-16页 |
| 第2章 基本概念界定与理论分析 | 第16-21页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第16-18页 |
| 2.1.1“群租”现象内涵 | 第16-17页 |
| 2.1.2 管理与治理 | 第17页 |
| 2.1.3 城市治理 | 第17-18页 |
| 2.2 基本理论分析 | 第18-21页 |
| 2.2.1 奥斯特罗姆夫妇多中心治理理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 埃莉诺·奥斯特罗姆自主治理理论 | 第19-21页 |
| 第3章 北京市“群租”现象管理实践 | 第21-34页 |
| 3.1 北京市“群租”现象概述 | 第21-24页 |
| 3.1.1“群租”现象现状 | 第21-22页 |
| 3.1.2 群租人员新特点 | 第22页 |
| 3.1.3“群租”现象危害 | 第22-23页 |
| 3.1.4“群租”现象成因 | 第23-24页 |
| 3.2 北京市“群租”现象管理措施 | 第24-26页 |
| 3.2.1 动态地方规章 | 第24-25页 |
| 3.2.2 试点挂账小区 | 第25页 |
| 3.2.3 联合执法行动 | 第25页 |
| 3.2.4 安置群租人员 | 第25-26页 |
| 3.3 北京市“群租”现象管理存在的问题 | 第26-34页 |
| 3.3.1 市场社会参与度低 | 第26-30页 |
| 3.3.2 政府公共服务职能缺位 | 第30页 |
| 3.3.3 各方监督不到位 | 第30-32页 |
| 3.3.4 法律机制不健全 | 第32-33页 |
| 3.3.5 公共住房政策不完善 | 第33-34页 |
| 第4章 多中心—自治理论视阈下北京管理问题的成因 | 第34-41页 |
| 4.1 管理理念的单中心弊端 | 第34-37页 |
| 4.1.1 单中心管理主体 | 第34页 |
| 4.1.2 单中心决策主体 | 第34-35页 |
| 4.1.3 单中心监督主体 | 第35-36页 |
| 4.1.4 单中心服务主体 | 第36-37页 |
| 4.2 管理理念下自治组织的羸弱 | 第37-40页 |
| 4.2.1 业主委员会未成规模 | 第37页 |
| 4.2.2 业主委员会功能受限 | 第37-38页 |
| 4.2.3 组建自治组织意识滞后 | 第38-40页 |
| 4.3 管理理念下的简单化逻辑 | 第40-41页 |
| 4.3.1 立法未实现精细化 | 第40页 |
| 4.3.2 公共住房政策单一化 | 第40-41页 |
| 第5章 北京市“群租”现象治理对策的建议 | 第41-52页 |
| 5.1 推动实现多元互动治理模式 | 第41-47页 |
| 5.1.1 转变政府职能 | 第41-42页 |
| 5.1.2 激励市场参与 | 第42-43页 |
| 5.1.3 发挥社会力量 | 第43-45页 |
| 5.1.4 创建多元互动平台 | 第45-46页 |
| 5.1.5 构建冲突协调机制 | 第46-47页 |
| 5.2 健全法律机制 | 第47-49页 |
| 5.2.1 立法规范群租房租赁行为 | 第47-48页 |
| 5.2.2 制定群租房租赁许可证申请规定 | 第48页 |
| 5.2.3 明确房地产中介机构法律责任 | 第48-49页 |
| 5.3 完善公共住房保障机制 | 第49-52页 |
| 5.3.1 设计多层次“双轨制”住房体系 | 第49-50页 |
| 5.3.2 创新融资与土地供应机制 | 第50页 |
| 5.3.3 健全进退机制保证轮候程序透明 | 第50-52页 |
| 结论 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-55页 |
| 附录 “群租”现象调查问卷 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 导师简介 | 第58-59页 |
| 作者简介 | 第59-60页 |
| 学位论文数据集 | 第60页 |
