| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第1章 引言 | 第11-14页 |
| ·选题背景 | 第11-12页 |
| ·论文研究的意义 | 第12页 |
| ·本文研究的主要方法和内容 | 第12-14页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·本文研究的主要内容 | 第13-14页 |
| 第2章 我国房地产业的发展状况及房地产融资的历史背景 | 第14-30页 |
| ·房地产与房地产融资 | 第14-16页 |
| ·房地产的基本概念及其特征分析 | 第14-15页 |
| ·房地产融资的基本概念及其特征分析 | 第15-16页 |
| ·小结 | 第16页 |
| ·房地产业在国民经济中的重要作用 | 第16-20页 |
| ·房地产业是国民经济的支柱性产业 | 第17-18页 |
| ·房地产业是国民经济的主导性产业 | 第18-19页 |
| ·房地产业是国民经济的先导性产业 | 第19-20页 |
| ·我国房地产融资市场形成的历史背景 | 第20-30页 |
| ·房地产业发展背景 | 第20-24页 |
| ·房地产融资的政府政策背景 | 第24-28页 |
| ·小结 | 第28-30页 |
| 第3章 我国房地产融资现状分析 | 第30-46页 |
| ·当前国内外金融形势 | 第30-35页 |
| ·美国次贷危机及其对我国金融业的影响 | 第30-32页 |
| ·次贷危机对我国房地产业的影响 | 第32-34页 |
| ·我国的房产融资的紧迫性 | 第34-35页 |
| ·我国房地产融资现状考察 | 第35-41页 |
| ·现有七大主要融资方式剖析 | 第35-37页 |
| ·房地产企业融资新动态 | 第37-39页 |
| ·股权融资渠道选择与分析 | 第39-41页 |
| ·我国房地产融资市场的特征 | 第41-46页 |
| ·我国房地产融资的一元化特征 | 第42-43页 |
| ·多元化的融资渠道活跃 | 第43-44页 |
| ·房地产融资市场体系不健全 | 第44-46页 |
| 第4章 房地产企业案例分析 | 第46-57页 |
| ·中山市鸿利房地产开发有限公司楼盘开发实例简介 | 第46-50页 |
| ·项目概况 | 第46-47页 |
| ·项目成本分析 | 第47-50页 |
| ·项目融资情况分析 | 第50-53页 |
| ·该项目的融资过程 | 第51-52页 |
| ·该项目的融资过程总结 | 第52-53页 |
| ·我国房产融资存在的问题 | 第53-57页 |
| 第5章 结论 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |