| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-13页 |
| 1 相关理论概述 | 第13-20页 |
| 1.1 经济发展理论概述 | 第13-15页 |
| 1.1.1 经济增长与经济发展的概念 | 第13-14页 |
| 1.1.2 经济发展理论的研究对象 | 第14-15页 |
| 1.1.3 中国特色的经济发展理论 | 第15页 |
| 1.2 投资理论概述 | 第15-19页 |
| 1.2.1 投资的概念及分类 | 第15-16页 |
| 1.2.2 投资规模与投资结构 | 第16-17页 |
| 1.2.3 投资与经济发展 | 第17-19页 |
| 1.3 房地产业技术经济特征 | 第19-20页 |
| 2 房地产投资与经济协调性指标体系的建立 | 第20-27页 |
| 2.1 房地产投资与经济发展协调理论概述 | 第20-21页 |
| 2.2 房地产投资与经济同步性指标建立 | 第21页 |
| 2.2.1 同步性原理 | 第21页 |
| 2.2.2 房地产投资与经济同步性指标选取 | 第21页 |
| 2.3 房地产投资与经济相关性指标建立 | 第21-23页 |
| 2.3.1 单位根检验 | 第22页 |
| 2.3.2 协整检验 | 第22页 |
| 2.3.3 误差修正模型 | 第22-23页 |
| 2.3.4 房地产投资与经济相关性指标选取 | 第23页 |
| 2.4 房地产投资有效性指标建立 | 第23-25页 |
| 2.4.1 数据包络分析 | 第23-25页 |
| 2.4.2 决策单元的选择 | 第25页 |
| 2.4.3 房地产投资有效性指标的选取 | 第25页 |
| 2.5 房地产投资与经济协调性综合性指标建立 | 第25-27页 |
| 3 吉林省房地产投资与经济协调性实证分析 | 第27-38页 |
| 3.1 吉林省房地产投资与经济同步性实证分析 | 第27-28页 |
| 3.1.1 数据的选取 | 第27-28页 |
| 3.1.2 同步性计算结果 | 第28页 |
| 3.2 吉林省房地产投资与经济相关性实证分析 | 第28-33页 |
| 3.2.1 数据的选取 | 第28-29页 |
| 3.2.2 相关性计算结果 | 第29-33页 |
| 3.3 吉林省房地产投资有效性实证分析 | 第33-35页 |
| 3.3.1 数据的选取 | 第33-34页 |
| 3.3.2 有效性计算结果 | 第34-35页 |
| 3.4 吉林省房地产投资与经济协调性综合实证分析 | 第35-38页 |
| 4 吉林省房地产投资存在的问题与合理化建议 | 第38-43页 |
| 4.1 吉林省房地产投资存在的问题 | 第38-40页 |
| 4.1.1 投资增长与经济增长不同步 | 第38页 |
| 4.1.2 房地产投资与经济发展相关性不够强 | 第38-39页 |
| 4.1.3 房地产投资有效性研究存在的问题 | 第39-40页 |
| 4.2 合理化建议的提出 | 第40-43页 |
| 4.2.1 放慢投资增长速度，确定合理投资规模 | 第40-41页 |
| 4.2.2 建立梯级消费结构，完善二手房市场 | 第41页 |
| 4.2.3 以市场机制为主，淘汰弱势企业 | 第41-42页 |
| 4.2.4 政府做坚强后盾，建立长效稳健保障房机制 | 第42-43页 |
| 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |