| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 目录 | 第8-9页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、宅基地使用权转让的法理基础分析 | 第10-14页 |
| (一) 宅基地使用权能否转让的不同观点及理由分析 | 第10-12页 |
| 1. 禁止有偿转让的观点与批判 | 第10-12页 |
| 2. 放开宅基地有偿转让限制的观点及理由说明 | 第12页 |
| (二) 宅基地使用权转让的正当性说明 | 第12-14页 |
| 二、宅基地使用权转让的法律依据 | 第14-16页 |
| (一) 《土地管理法》对宅基地使用权的规定及解释 | 第14-15页 |
| (二) 《物权法》关于宅基地使用权的规定及解释 | 第15-16页 |
| 三、宅基地使用权转让的条件和要求 | 第16-20页 |
| (一) 宅基地使用权转让的客体 | 第16-17页 |
| (二) 宅基地使用权转让的出让人 | 第17页 |
| (三) 宅基地使用权转让中的受让人 | 第17-18页 |
| (四) 宅基地使用权转让中的利益分配 | 第18-20页 |
| 四、农村房屋买卖合同效力再分析 | 第20-23页 |
| (一) 同一集体经济组织成员的内部有偿转让 | 第20-21页 |
| (二) 非同一集体经济组织成员之间的转让 | 第21-23页 |
| 结语 | 第23-24页 |
| 参考文献 | 第24-27页 |
| 致谢 | 第27页 |