W商业地产项目风险管理研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第7-9页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第7-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第7-8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.1.3 本论文的研究内容 | 第8-9页 |
| 2 商业地产项目风险管理理论基础 | 第9-31页 |
| 2.1 项目风险管理的内涵 | 第9-11页 |
| 2.1.1 风险与项目风险管理的概念 | 第9-10页 |
| 2.1.2 项目风险管理基本原则 | 第10-11页 |
| 2.1.3 项目风险管理过程 | 第11页 |
| 2.2 商业地产项目风险管理 | 第11-24页 |
| 2.2.1 商业地产项目风险内涵 | 第11-12页 |
| 2.2.2 商业地产项目风险识别 | 第12-22页 |
| 2.2.3 商业地产项目风险评价 | 第22-23页 |
| 2.2.4 商业地产项目风险应对 | 第23-24页 |
| 2.2.5 商业地产项目风险监控 | 第24页 |
| 2.3 项目风险管理常用方法介绍 | 第24-31页 |
| 2.3.1 风险度量 | 第24-26页 |
| 2.3.2 风险评估常用方法 | 第26-27页 |
| 2.3.3 层次分析法 | 第27-31页 |
| 3 W商业地产项目风险识别 | 第31-41页 |
| 3.1 项目概况 | 第31-34页 |
| 3.1.1 项目介绍 | 第31-32页 |
| 3.1.2 项目所在区域概况 | 第32-33页 |
| 3.1.3 项目组织机构 | 第33-34页 |
| 3.2 项目风险识别 | 第34-41页 |
| 3.2.1 决策阶段 | 第34-35页 |
| 3.2.2 前期阶段 | 第35-37页 |
| 3.2.3 建设阶段 | 第37-40页 |
| 3.2.4 销售阶段 | 第40-41页 |
| 4 W商业地产项目风险评估 | 第41-49页 |
| 4.1 项目各阶段风险评估 | 第41-49页 |
| 4.1.1 投资决策阶段敏感性分析 | 第41-44页 |
| 4.1.2 项目销售阶段风险盈亏平衡估计 | 第44页 |
| 4.1.3 项目前期和建设阶段风险综合评估 | 第44-46页 |
| 4.1.4 销售阶段风险评估 | 第46-47页 |
| 4.1.5 项目风险评估结果 | 第47-49页 |
| 5 W商业地产项目风险应对策略 | 第49-55页 |
| 5.1 项目风险应对策略 | 第49-52页 |
| 5.2 项目风险监控 | 第52-55页 |
| 6 结论与研究展望 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
