中国房地产上市企业财务杠杆影响因素的实证研究
| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第8-11页 |
| 一、研究背景 | 第8-10页 |
| 二、研究意义 | 第10-11页 |
| 第二节 研究思路及方法 | 第11-12页 |
| 一、研究思路 | 第11页 |
| 二、研究方法 | 第11页 |
| 三、创新之处 | 第11-12页 |
| 第三节 研究内容及框架 | 第12-14页 |
| 第二章 相关理论回顾与文献评论 | 第14-27页 |
| 第一节 资本结构主要理论 | 第14-17页 |
| 一、资本结构理论概要 | 第14-16页 |
| 二、资本结构理论对财务杠杆研究的影响 | 第16-17页 |
| 第二节 文献综述 | 第17-19页 |
| 一、相关概念的界定 | 第17页 |
| 二、国外文献综述 | 第17-18页 |
| 三、国内文献综述 | 第18-19页 |
| 第三节 文献评论 | 第19-25页 |
| 一、按发展过程视角 | 第19-22页 |
| 二、按研究结果视角 | 第22-25页 |
| 第四节 本章小结 | 第25-27页 |
| 第三章 房地产上市企业财务杠杆状况的统计描述 | 第27-39页 |
| 第一节 房地产行业特性 | 第27-28页 |
| 一、企业内部特性 | 第27页 |
| 二、宏观环境特性 | 第27-28页 |
| 第二节 样本筛选及指标选择 | 第28-30页 |
| 一、样本筛选 | 第28-29页 |
| 二、统计指标选择 | 第29-30页 |
| 第三节 样本财务杠杆分布状况描述 | 第30-38页 |
| 一、财务杠杆变动趋势 | 第30-31页 |
| 二、各财务杠杆水平的对比 | 第31-35页 |
| 三、各财务杠杆系数的对比 | 第35-36页 |
| 四、本节小结 | 第36-38页 |
| 第四节 本章小结 | 第38-39页 |
| 第四章 房地产上市企业财务杠杆影响因素的理论分析 | 第39-47页 |
| 第一节 研究基础 | 第39-40页 |
| 第二节 财务杠杆影响因素的理论分析 | 第40-44页 |
| 一、企业内部经营 | 第40-41页 |
| 二、宏观经济环境 | 第41-44页 |
| 第三节 前提假设的提出 | 第44页 |
| 第四节 代理变量的选取 | 第44-46页 |
| 一、因变量的选取 | 第44页 |
| 二、自变量的选取 | 第44-46页 |
| 第五节 本章小结 | 第46-47页 |
| 第五章 房地产上市企业财务杠杆影响因素的实证研究 | 第47-61页 |
| 第一节 实证模型的初步设计 | 第47页 |
| 第二节 全样本计量回归 | 第47-52页 |
| 一、描述性统计 | 第47-48页 |
| 二、模型的平稳性检验 | 第48页 |
| 三、模型的形式判定 | 第48-49页 |
| 四、回归结果 | 第49-52页 |
| 第三节 子样本计量回归 | 第52-59页 |
| 一、样本的分类 | 第52-53页 |
| 二、描述性统计 | 第53-55页 |
| 三、模型的平稳性检验 | 第55-56页 |
| 四、模型的形式判定 | 第56-57页 |
| 五、回归结果 | 第57-59页 |
| 第四节 本章小结 | 第59-61页 |
| 第六章 结论与建议 | 第61-65页 |
| 第一节 研究结论 | 第61-62页 |
| 一、财务杠杆发展趋势 | 第61页 |
| 二、财务杠杆最佳区间 | 第61页 |
| 三、企业性质对财务杠杆的影响 | 第61-62页 |
| 第二节 完善我国房地产行业财务杠杆的建议 | 第62-63页 |
| 一、国家统筹层面 | 第62页 |
| 二、房地产企业层面 | 第62-63页 |
| 第三节 本文的不足之处及拓展 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-70页 |
| 后记 | 第70-71页 |
