我国农户宅基地退出的法律机制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 农户宅基地退出的理论 | 第11-12页 |
| 1.1.1 宅基地 | 第11-12页 |
| 1.1.2 农户宅基地退出 | 第12页 |
| 1.2 国内外的研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3 研究目的和意义 | 第15-16页 |
| 1.3.1 研究的目的 | 第15页 |
| 1.3.2 研究的意义 | 第15-16页 |
| 1.4 研究的方法及创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 全国典型地区宅基地退出的实践及评价 | 第17-25页 |
| 2.1 农户宅基地退出的多地方实践 | 第17-20页 |
| 2.1.1 成都温江 “双放弃”模式 | 第17-18页 |
| 2.1.2 重庆 “地票”模式 | 第18页 |
| 2.1.3 浙江嘉兴 “两分两换”模式 | 第18-19页 |
| 2.1.4 天津华明镇试点情况分析 | 第19-20页 |
| 2.1.5 湖北彭墩村情况分析 | 第20页 |
| 2.2 农户宅基地退出的现行状况的评价 | 第20-25页 |
| 2.2.1 宅基地退出与补偿的主要方式 | 第20-22页 |
| 2.2.2 农户宅基地退出补偿情况 | 第22-25页 |
| 第三章 农户退出宅基地的相关调查 | 第25-37页 |
| 3.1 农户宅基地的利用状况调查 | 第25-28页 |
| 3.1.1 “一户一宅”执行情况 | 第26-27页 |
| 3.1.2 宅基地面积占用合规情况 | 第27页 |
| 3.1.3 宅基地闲置情况 | 第27-28页 |
| 3.1.4 闲置宅基地的处置方法 | 第28页 |
| 3.2 影响农户退出宅基地的因素 | 第28-34页 |
| 3.2.1 农户个人情况对宅基地退出的影响 | 第29-31页 |
| 3.2.2 农户家庭特征因素的影响 | 第31-33页 |
| 3.2.3 宅基地的自身条件 | 第33-34页 |
| 3.3 补偿措施对于农户的影响 | 第34-37页 |
| 3.3.1 补偿方式的意愿调查 | 第35页 |
| 3.3.2 关于现金补偿标准的意愿调查 | 第35-37页 |
| 第四章 农户宅基地退出面临的主要障碍 | 第37-41页 |
| 4.1 政策和法律的限制 | 第37-38页 |
| 4.1.1 相关立法滞后 | 第37-38页 |
| 4.1.2 宅基地上设定的权利不完整 | 第38页 |
| 4.2 宅基地退出缺乏动力机制 | 第38-39页 |
| 4.2.1 农户的自主意愿被忽视 | 第38-39页 |
| 4.2.2 缺乏鼓励退出的奖惩机制 | 第39页 |
| 4.3 保障机制缺失的障碍 | 第39-41页 |
| 4.3.1 农村社会保障水平低 | 第40页 |
| 4.3.2 现有的补偿制度不完整 | 第40-41页 |
| 第五章 完善农户宅基地退出的法律机制 | 第41-49页 |
| 5.1 完善农户宅基地的退出机制 | 第41-42页 |
| 5.1.1 改革并完善相关法律法规 | 第41页 |
| 5.1.2 建立宅基地权属登记制度 | 第41页 |
| 5.1.3 完善宅基地退出主体资格审查 | 第41-42页 |
| 5.1.4 建立激励农户退出的奖惩机制 | 第42页 |
| 5.2 完善农户宅基地退出的保障机制 | 第42-44页 |
| 5.2.1 完善退地农户的住房保障 | 第43页 |
| 5.2.2 增加基础设施建设 | 第43页 |
| 5.2.3 改革户籍制度 | 第43-44页 |
| 5.2.4 完善退地农民的就业保障 | 第44页 |
| 5.3 完善退出后的补偿机制 | 第44-46页 |
| 5.3.1 完善退出补偿程序 | 第44-45页 |
| 5.3.2 完善退出补偿内容与标准 | 第45-46页 |
| 5.4 实施政府宅基地管理权力清单 | 第46-49页 |
| 5.4.1 完善宅基地退出补偿金管理 | 第46-47页 |
| 5.4.2 完善宅基地管理体系 | 第47页 |
| 5.4.3 完善宅基地退出的相关立法 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第54-55页 |
