城镇化背景下小产权房法律问题研究
| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第11-21页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 研究现状综述 | 第13-17页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第13-16页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第16-17页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4 创新点和难点 | 第18-21页 |
| 1.4.1 创新点 | 第18页 |
| 1.4.2 难点 | 第18-21页 |
| 第2章 城镇化背景与小产权房概述 | 第21-33页 |
| 2.1 城镇化背景 | 第21-23页 |
| 2.1.1 城镇化涵义 | 第21页 |
| 2.1.2 我国城镇化的历史进程 | 第21-22页 |
| 2.1.3 城镇化对我国房地产业的影响 | 第22-23页 |
| 2.2 小产权房的涵义 | 第23-31页 |
| 2.2.1 小产权房的定义 | 第23-24页 |
| 2.2.2 小产权房产生的原因分析 | 第24-26页 |
| 2.2.3 小产权房合法化的利弊分析 | 第26-29页 |
| 2.2.4 小产权房存在的理论基础 | 第29-31页 |
| 2.3 小产权房与城镇化的辩证关系 | 第31-33页 |
| 2.3.1 城镇化背景催生了小产权房的发展 | 第31-32页 |
| 2.3.2 小产权房的发展加快了城镇化进程 | 第32-33页 |
| 第3章 我国小产权房存在的法律制度障碍 | 第33-43页 |
| 3.1 小产权房合法化的法律障碍 | 第33-36页 |
| 3.1.1《宪法》 | 第33-34页 |
| 3.1.2《物权法》 | 第34-35页 |
| 3.1.3《土地管理法》 | 第35-36页 |
| 3.1.4《不动产登记暂行条例》 | 第36页 |
| 3.2 小产权房合法化的制度障碍 | 第36-40页 |
| 3.2.1 农村集体土地所有制缺陷 | 第37-38页 |
| 3.2.2 农村征地制度缺陷 | 第38-39页 |
| 3.2.3 失地农民权益保障制度缺陷 | 第39-40页 |
| 3.3 部分城市的经验借鉴 | 第40-43页 |
| 3.3.1 深圳 | 第40-41页 |
| 3.3.2 广东 | 第41-43页 |
| 第4章 解决小产权房合法化问题的建议 | 第43-60页 |
| 4.1.明确解决小产权房问题应当遵循的原则 | 第43-45页 |
| 4.2 完善小产权房的相关法律 | 第45-48页 |
| 4.3 完善农村集体土地所有制 | 第48-50页 |
| 4.3.1 完善农村集体建设用地产权结构和权能 | 第48-49页 |
| 4.3.2 完善集体建设用地使用权流转制度 | 第49-50页 |
| 4.4 完善农村集体土地征收制度 | 第50-55页 |
| 4.4.1 土地征收程序上的完善构想 | 第50-53页 |
| 4.4.2 完善征地补偿范围、标准与利益分配方式 | 第53-55页 |
| 4.5 完善失地农民权益保障制度 | 第55-60页 |
| 4.5.1 健全失地农民法律援助机制 | 第55-56页 |
| 4.5.2 建立健全的失地农民养老保险制度 | 第56页 |
| 4.5.3 加快完善保障性住房机制 | 第56-60页 |
| 结语 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 攻读硕士期间已发表的论文 | 第63-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
