土地定级估价方法研究与系统实现
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第10页 |
| ·主要研究内容 | 第10-11页 |
| ·论文结构安排 | 第11-12页 |
| 2 土地定级方法 | 第12-29页 |
| ·土地定级的基本方法 | 第12-14页 |
| ·级差收益测定法 | 第12-13页 |
| ·以价定级法 | 第13页 |
| ·多因素综合评定法 | 第13-14页 |
| ·多因素综合评定法的基本模型 | 第14-15页 |
| ·选取土地定级因素因子 | 第15-19页 |
| ·因素因子权值的确定 | 第19-22页 |
| ·特尔斐法 | 第19-20页 |
| ·熵权法 | 第20页 |
| ·组合赋权法 | 第20-21页 |
| ·方法应用与结果分析 | 第21-22页 |
| ·土地定级因素因子的指标值计算 | 第22-24页 |
| ·划分定级单元与缓冲区分析 | 第24-27页 |
| ·加分及计算单元格总分值 | 第27页 |
| ·土地级别的初步划分 | 第27-28页 |
| ·本章小结 | 第28-29页 |
| 3 土地估价方法 | 第29-37页 |
| ·基准地价概述 | 第29页 |
| ·基准地价计算 | 第29-33页 |
| ·基准地价计算方法 | 第30-31页 |
| ·样点数据检验剔除 | 第31页 |
| ·计算基准地价 | 第31-33页 |
| ·基准地价修正 | 第33-36页 |
| ·商业用地的影响因素 | 第34页 |
| ·因素影响地价修正幅度计算 | 第34-35页 |
| ·修正系数表及其说明表编制 | 第35页 |
| ·宗地地价计算 | 第35-36页 |
| ·土地定级与估价关系 | 第36页 |
| ·本章小结 | 第36-37页 |
| 4 土地定级估价系统设计 | 第37-45页 |
| ·系统结构设计 | 第37页 |
| ·系统工作流程 | 第37-39页 |
| ·系统数据库设计 | 第39-42页 |
| ·数据库结构设计 | 第39-40页 |
| ·数据表结构 | 第40-42页 |
| ·系统功能模块设计 | 第42-44页 |
| ·本章小结 | 第44-45页 |
| 5 基于ArcEngine的土地定级估价系统实现 | 第45-60页 |
| ·开发环境 | 第45页 |
| ·关键技术与开发平台综述 | 第45-49页 |
| ·ArcEngine概述 | 第45-48页 |
| ·ArcSDE关键技术 | 第48-49页 |
| ·NET平台概述 | 第49页 |
| ·系统界面展示 | 第49-56页 |
| ·因素因子管理 | 第50-53页 |
| ·土地定级模块 | 第53-54页 |
| ·土地估价模块 | 第54-55页 |
| ·土地结果展示 | 第55-56页 |
| ·系统运行结果分析 | 第56-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 6 总结与展望 | 第60-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 附录 | 第66页 |
