| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 绪论 | 第9-16页 |
| 一、 研究背景 | 第9-10页 |
| 二、 研究目的和意义 | 第10-12页 |
| (一)研究的目的 | 第10页 |
| (二)研究的意义 | 第10-12页 |
| 三、 国内外的研究状况 | 第12-15页 |
| (一)国外研究的现状 | 第12-14页 |
| (二)国内的研究现状 | 第14-15页 |
| 四、 论文架构及研究的主要内容和研究方法 | 第15-16页 |
| (一)论文架构及研究的主要内容 | 第15页 |
| (二)研究的主要方法 | 第15-16页 |
| 第一章 相关理论基础及税收法律规定 | 第16-27页 |
| 第一节 相关理论基础 | 第16-18页 |
| 一、 “经济人”假设 | 第16页 |
| 二、 “公共产品”理论 | 第16-17页 |
| 三、 契约论 | 第17页 |
| 四、 博弈论 | 第17-18页 |
| 第二节 税收相关法规及税务机关管理办法 | 第18-24页 |
| 一、 各税种的相关规定 | 第18-22页 |
| 二、 佳木斯市地方税务局房地产业建筑业项目税收管理办法 | 第22-24页 |
| 第三节 房地产业纳税筹划的基本方法 | 第24-26页 |
| 一、 利用建房的方式进行纳税筹划 | 第24页 |
| 二、 利用货币价值的时间性进行纳税筹划 | 第24页 |
| 三、 利用临界点进行纳税筹划 | 第24-25页 |
| 四、 巧设分支机构来进行纳税筹划 | 第25页 |
| 五、 适当推迟土地的开发时间进行纳税筹划 | 第25页 |
| 六、 通过两次销售房地产进行纳税筹划 | 第25-26页 |
| 本章小结 | 第26-27页 |
| 第二章 鼎业房地产开发公司主要税种的纳税情况 | 第27-44页 |
| 第一节 鼎业房地产开发有限公司简介 | 第27-28页 |
| 第二节 鼎业房地产开发公司的财务报表分析 | 第28-39页 |
| 一、 财务报表 | 第28-37页 |
| 二、 财务报表分析 | 第37-39页 |
| 第三节 鼎业房地产开发公司各税种的纳税现状 | 第39-43页 |
| 一、 鼎业房地产开发有限公司营业税的纳税现状 | 第39-40页 |
| 二、 鼎业房地产开发有限公司企业所得税的纳税现状 | 第40页 |
| 三、 鼎业房地产开发有限公司土地增值税的纳税现状 | 第40-41页 |
| 四、 鼎业房地产开发有限公司其他税种的纳税现状 | 第41-43页 |
| 本章小结 | 第43-44页 |
| 第三章 鼎业房地产开发公司税款缴纳状况分析 | 第44-56页 |
| 第一节 鼎业房地产开发公司各个税种的纳税情况分析 | 第44-47页 |
| 一、 营业税纳税情况分析 | 第44页 |
| 二、 企业所得税纳税情况分析 | 第44-45页 |
| 三、 土地增值税的纳税分析 | 第45-46页 |
| 四、 其他税种的纳税分析 | 第46-47页 |
| 第二节 鼎业房地产开发公司的税务稽查报告分析 | 第47-55页 |
| 一、 税务稽查报告 | 第47-48页 |
| 二、 检查情况及发现问题 | 第48-51页 |
| 三、 处理、处罚依据及建议 | 第51-52页 |
| 四、 稽查报告分析 | 第52-55页 |
| 本章小结 | 第55-56页 |
| 第四章 鼎业房地产开发公司各税种的纳税筹划 | 第56-65页 |
| 第一节 营业税的纳税筹划 | 第56-60页 |
| 一、 利用合作建房的筹划 | 第56-58页 |
| 二、 控制价外费用的筹划 | 第58-59页 |
| 三、 折扣处理方式的筹划 | 第59页 |
| 四、 兼营行为的筹划 | 第59-60页 |
| 第二节 企业所得税的纳税筹划 | 第60-62页 |
| 一、 子公司和分公司的选择筹划 | 第60页 |
| 二、 筹资方式选择的筹划 | 第60-61页 |
| 三、 产品出租与出售选择的筹划 | 第61页 |
| 四、 利用规划房源面积的筹划 | 第61-62页 |
| 第三节 土地增值税的纳税筹划 | 第62-64页 |
| 一、 利用税收优惠政策筹划 | 第62页 |
| 二、 增值额核算方式选择的筹划 | 第62页 |
| 三、 分散收入的筹划 | 第62-63页 |
| 四、 其他税种的纳税筹划 | 第63-64页 |
| 本章小结 | 第64-65页 |
| 结论 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69页 |