W市天域园房地产开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 引言 | 第11-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-15页 |
| ·论文的研究目标和方法 | 第15-16页 |
| ·研究目标 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文的结构安排 | 第16-17页 |
| ·创新点 | 第17-18页 |
| 2 房地产开发项目风险管理概述 | 第18-24页 |
| ·相关概念的界定 | 第18页 |
| ·风险管理 | 第18页 |
| ·房地产开发项目风险管理 | 第18页 |
| ·房地产开发项目风险管理的主要内容 | 第18-19页 |
| ·房地产开发项目风险管理的基本流程 | 第19-24页 |
| ·项目风险识别 | 第19-21页 |
| ·项目风险分析 | 第21页 |
| ·项目风险评估 | 第21-22页 |
| ·项目风险监控 | 第22-24页 |
| 3 W 市天域园房地产开发项目概况及市场分析 | 第24-34页 |
| ·项目概况 | 第24-27页 |
| ·项目选址 | 第24页 |
| ·项目地块现状 | 第24-25页 |
| ·开发单位概况 | 第25页 |
| ·项目主要开发建设条件 | 第25-26页 |
| ·项目实施进度 | 第26-27页 |
| ·项目市场分析 | 第27-31页 |
| ·W 市房地产市场供应现状分析 | 第27页 |
| ·W 市项目所在区域房地产市场供应状况分析 | 第27-28页 |
| ·项目区域重点竞争项目分析 | 第28-31页 |
| ·基于 SWOT 的项目开发经营机会分析 | 第31-32页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第31-32页 |
| ·项目开发经营机会分析 | 第32页 |
| ·项目市场定位分析 | 第32-34页 |
| ·项目产品定位 | 第32页 |
| ·目标客户群定位 | 第32-33页 |
| ·项目价格定位 | 第33-34页 |
| 4 W 市天域园房地产开发项目风险识别 | 第34-42页 |
| ·项目投资决策阶段的风险识别 | 第34-36页 |
| ·可能存在的主要风险 | 第34页 |
| ·本项目投资决策阶段的风险识别 | 第34-36页 |
| ·项目土地获取阶段的风险识别 | 第36-37页 |
| ·可能存在的主要风险 | 第36页 |
| ·本项目土地获取阶段的风险识别 | 第36-37页 |
| ·项目建设阶段的风险识别 | 第37-39页 |
| ·可能存在的主要风险 | 第37-38页 |
| ·本项目建设阶段的风险识别 | 第38-39页 |
| ·项目租售管理阶段的风险识别 | 第39-42页 |
| ·可能存在的主要风险 | 第39页 |
| ·本项目租售管理阶段的风险识别 | 第39-42页 |
| 5 W 市天域园房地产开发项目风险评估 | 第42-49页 |
| ·项目投资决策阶段的风险评估 | 第42-44页 |
| ·项目财务数据估算分析 | 第42-43页 |
| ·项目盈利能力分析 | 第43页 |
| ·项目清偿能力分析 | 第43-44页 |
| ·项目不确定性分析 | 第44页 |
| ·项目综合评估 | 第44页 |
| ·项目土地获取阶段的风险评估 | 第44-45页 |
| ·项目建设阶段的风险评估 | 第45-46页 |
| ·房产项目租售管理阶段的风险评估 | 第46-47页 |
| ·项目风险评估的结论 | 第47-49页 |
| 6 W 市天域园房地产开发项目风险监控 | 第49-53页 |
| ·项目投资决策阶段的风险监控 | 第49页 |
| ·项目土地获取阶段的风险监控 | 第49-50页 |
| ·对市场供求风险的监控 | 第49-50页 |
| ·对融资风险的监控措施 | 第50页 |
| ·项目建设阶段的风险监控 | 第50-51页 |
| ·初始设计不合理及变更风险的控制 | 第50-51页 |
| ·对工期拖延风险的控制 | 第51页 |
| ·项目租售管理阶段的风险监控 | 第51-53页 |
| 7 结论与展望 | 第53-55页 |
| ·结论 | 第53页 |
| ·展望 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |
| 发表的学术论文 | 第59页 |
