| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-25页 |
| ·研究背景及意义 | 第11-13页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·相关概念界定 | 第13-15页 |
| ·居民收入、总消费与消费 | 第13页 |
| ·家庭财富、房地产财富与房价 | 第13-14页 |
| ·财富效应与挤出效应 | 第14-15页 |
| ·文献综述 | 第15-22页 |
| ·国外研究现状 | 第15-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-19页 |
| ·国内外主要实证研究文献比较 | 第19-21页 |
| ·研究现状述评 | 第21-22页 |
| ·研究基本思路、方法和论文框架 | 第22-24页 |
| ·基本思路 | 第22-23页 |
| ·研究方法 | 第23页 |
| ·文章框架 | 第23-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第2章 房价波动影响居民消费的机理机制 | 第25-41页 |
| ·房价波动影响居民消费的传导渠道 | 第25-28页 |
| ·房地产财富效应的传导渠道 | 第25-27页 |
| ·房地产挤出效应的传导渠道 | 第27-28页 |
| ·影响房地产双重效应的主要因素，评价指标 | 第28-34页 |
| ·影响房地产双重效应的主要因素 | 第28-31页 |
| ·房地产双重效应的评价指标体系 | 第31-34页 |
| ·房价波动影响居民消费的双重效应理论模型推导 | 第34-39页 |
| ·双重效应的主要影响因素对比分析——基于不同类型消费者 | 第34-35页 |
| ·房价波动影响居民消费的双重效应——基于住宅所有权类型 | 第35-36页 |
| ·房价波动影响消费的双重效应机理模型推导 | 第36-39页 |
| ·本章小结 | 第39-41页 |
| 第3章 房价波动、信贷约束、居民资产选择与消费行为 | 第41-60页 |
| ·房价波动与信贷约束 | 第41-45页 |
| ·研究回顾 | 第41-42页 |
| ·信贷约束的传导渠道 | 第42-43页 |
| ·房价波动与信贷约束的关系 | 第43-45页 |
| ·房价波动与居民资产选择 | 第45-50页 |
| ·研究回顾 | 第45-47页 |
| ·房价波动与居民储蓄 | 第47-48页 |
| ·房价波动影响居民其他投资行为的机理分析 | 第48-50页 |
| ·房价波动、股市、信贷、储蓄与居民消费关系的实证分析 | 第50-59页 |
| ·数据的选取与处理 | 第50-51页 |
| ·实证分析结果 | 第51-58页 |
| ·结论分析 | 第58-59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 第4章 房价波动、居民消费与经济波动 | 第60-80页 |
| ·房价波动与资产泡沫 | 第60-67页 |
| ·研究回顾 | 第60-61页 |
| ·房地产泡沫的主要成因 | 第61-65页 |
| ·房地产泡沫对居民消费的现实危害性 | 第65-67页 |
| ·房价波动与经济波动 | 第67-72页 |
| ·研究回顾 | 第67-68页 |
| ·房价波动通过影响投资与消费对经济波动的传导机制 | 第68-72页 |
| ·房价波动影响经济波动的实证分析 | 第72-79页 |
| ·数据的选取与处理 | 第72-73页 |
| ·实证分析结果 | 第73-78页 |
| ·结论分析 | 第78-79页 |
| ·本章小结 | 第79-80页 |
| 第5章 我国房地产市场宏观调控的思路 | 第80-87页 |
| ·从战略高度确立房地产市场的保民生机制 | 第80-82页 |
| ·正确定位房地产市场的民生保障功能 | 第80-81页 |
| ·大力发展保障性住房，完善住房保障体系 | 第81页 |
| ·协调处理好中央与地方在房地产调控中的关系 | 第81-82页 |
| ·从土地、税收、金融层面完善房地产调控 | 第82-85页 |
| ·重视土地市场调控房地产的作用 | 第82-83页 |
| ·强化房地产税，遏制房地产投机 | 第83-84页 |
| ·拓宽融资渠道，实行差别化信贷政策 | 第84-85页 |
| ·促使房地产业与城市化的可持续发展 | 第85-86页 |
| ·促进房地产业与其他产业的协调发展 | 第85-86页 |
| ·倡导房地产业与城市化协同发展 | 第86页 |
| ·本章小结 | 第86-87页 |
| 结论与研究展望 | 第87-90页 |
| 主要结论 | 第87-88页 |
| 可能的创新点 | 第88页 |
| 不足之处与研究展望 | 第88-90页 |
| 参考文献 | 第90-99页 |
| 致谢 | 第99-100页 |
| 附录 A 攻读硕士学位期间取得的研究成果（参研的课题） | 第100-101页 |
| 综述 | 第101-111页 |
| 参考文献 | 第107-111页 |
| 中文摘要 | 第111-114页 |
| ABSTRACT | 第114-117页 |
