| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-14页 |
| 1. 绪论 | 第14-22页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第14-16页 |
| ·文献综述 | 第16-20页 |
| ·国外研究成果 | 第16-18页 |
| ·国内研究成果 | 第18-19页 |
| ·国内外研究现状评述 | 第19-20页 |
| ·研究方法及文章结构安排 | 第20-22页 |
| 2. 我国房地产发展状况与调控政策回顾 | 第22-31页 |
| ·我国房地产市场现状 | 第22-24页 |
| ·我国房地产业发展存在的问题 | 第24-27页 |
| ·房价上升速度过快,房价收入比相对偏高 | 第24-25页 |
| ·商品房供需结构矛盾突出 | 第25-26页 |
| ·房地产业金融风险加大 | 第26-27页 |
| ·近年我国房地产业调控政策回顾 | 第27-31页 |
| ·楼市调控政策——主要货币政策回顾 | 第27-28页 |
| ·楼市调控政策——主要土地政策回顾 | 第28-29页 |
| ·主要财政政策回顾 | 第29-30页 |
| ·其他政策回顾 | 第30-31页 |
| 3. 货币政策与房地产价格关系的理论基础 | 第31-42页 |
| ·货币政策的基本理论 | 第31-34页 |
| ·货币政策的最终目标 | 第31-32页 |
| ·货币政策的中介目标 | 第32-33页 |
| ·货币政策工具 | 第33-34页 |
| ·货币政策传导基本原理 | 第34-37页 |
| ·利率传导渠道 | 第35页 |
| ·托宾Q传导渠道 | 第35-36页 |
| ·财富效应渠道 | 第36页 |
| ·汇率传导渠道 | 第36-37页 |
| ·货币政策对房地产价格的传导关系 | 第37-40页 |
| ·利率途径 | 第37-38页 |
| ·信贷途径 | 第38-40页 |
| ·房地产价格对实体经济的传导关系 | 第40-42页 |
| ·房地产价格对消费的传导 | 第40-41页 |
| ·房地产价格对投资的传导 | 第41-42页 |
| 4. 货币政策的房地产价格传导机制的实证分析 | 第42-57页 |
| ·方法 | 第42-44页 |
| ·ADF单位根检验 | 第42页 |
| ·格兰杰因果性检验 | 第42-43页 |
| ·协整检验 | 第43页 |
| ·计量实证分析思路 | 第43-44页 |
| ·货币政策对房地产价格作用的分析检验 | 第44-51页 |
| ·利率对房地产价格影响的分析检验 | 第44-47页 |
| ·货币供应量对房地产价格的实证分析检验 | 第47-49页 |
| ·汇率对房地产价格的实证分析检验 | 第49-51页 |
| ·房地产价格对实体经济的影响分析检验 | 第51-55页 |
| ·房地产价格对居民消费影响的实证分析 | 第51-53页 |
| ·房地产价格对投资影响的实证分析 | 第53-55页 |
| ·本章小结 | 第55-57页 |
| 5. 改善我国货币政策调控房地产市场效果的政策建议 | 第57-62页 |
| ·完善货币政策体系建议 | 第57-59页 |
| ·加快利率市场化 | 第57-58页 |
| ·疏通信贷渠道,提高利率传导效率 | 第58-59页 |
| ·其他政策建议 | 第59-60页 |
| ·调整房地产市场供需结构 | 第59页 |
| ·抑制住宅投机需求,引导合理住宅消费倾向 | 第59-60页 |
| ·明确土地出让金去向,以土地出让金建保障性住房,打破土地财政困境 | 第60页 |
| ·本章小结 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第67页 |