我国城市副中心的开发模式与营建对策探讨
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| 英文摘要 | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·选题目的、研究目标与意义 | 第10-11页 |
| ·选题目的和研究目标 | 第10页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外的研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究的内容与方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法 | 第12-13页 |
| ·论文框架 | 第13-15页 |
| 2 副中心的相关理论 | 第15-33页 |
| ·基本概念界定 | 第15-17页 |
| ·中央商务区（CBD） | 第15-16页 |
| ·城市副中心（Sub-CBD） | 第16-17页 |
| ·CBD 与Sub-CBD 的关系 | 第17页 |
| ·CBD 基础理论 | 第17-25页 |
| ·城市地域结构模式理论 | 第18-22页 |
| ·基于土地经济学的地租理论 | 第22-23页 |
| ·基于土地利用类型的墨菲指数理论 | 第23-24页 |
| ·霍伍德等人的CBD 核-框理论 | 第24-25页 |
| ·Sub-CBD 理论探索 | 第25-31页 |
| ·Sub-CBD 的形成与发展 | 第25-28页 |
| ·Sub-CBD 的功能特征 | 第28-30页 |
| ·Sub-CBD 的区位分布 | 第30-31页 |
| ·小结 | 第31-33页 |
| 3 我国城市副中心建设现状 | 第33-37页 |
| ·国内外城市副中心建设概况 | 第33-34页 |
| ·国外城市副中心建设 | 第33页 |
| ·国内城市副中心的发展 | 第33-34页 |
| ·我国城市副中心建设中存在的问题 | 第34-37页 |
| ·盲目建设，追求大规模 | 第34页 |
| ·物业配比不合理，功能失衡 | 第34-35页 |
| ·以政府行为代替经济行为 | 第35页 |
| ·追求形象，炒作概念 | 第35-37页 |
| 4 国内外副中心的建设借鉴 | 第37-47页 |
| ·案例选取标准 | 第37页 |
| ·国内外城市副中心的建设 | 第37-45页 |
| ·巴黎的拉?德芳斯 | 第37-40页 |
| ·东京的新宿 | 第40-42页 |
| ·上海徐家汇商圈 | 第42-43页 |
| ·上海五角场副中心 | 第43-45页 |
| ·经验与借鉴 | 第45-47页 |
| 5 我国城市副中心的开发模式分析 | 第47-65页 |
| ·副中心的开发规模与强度 | 第47-50页 |
| ·副中心开发规模的影响因素 | 第48-49页 |
| ·副中心的规模估算——与就业量的关系 | 第49-50页 |
| ·副中心的用地功能与物业构成 | 第50-53页 |
| ·副中心内的主要物业类型 | 第51-52页 |
| ·副中心内的物业配比 | 第52-53页 |
| ·副中心开发的公共调控 | 第53-56页 |
| ·政府的角色和作用 | 第53-55页 |
| ·开发组织模式 | 第55-56页 |
| ·副中心的营销推广 | 第56-65页 |
| ·城市营销 | 第56-57页 |
| ·CBD 和Sub-CBD 的营销 | 第57-59页 |
| ·副中心楼盘营销 | 第59-65页 |
| 6 我国城市副中心的营建对策建议 | 第65-67页 |
| ·制度策略 | 第65页 |
| ·加强政府的宏观调控 | 第65页 |
| ·加强规划的执行力度 | 第65页 |
| ·市场策略 | 第65-66页 |
| ·完善市政建设，打好硬件基础 | 第65页 |
| ·加大副中心的对外宣传力度 | 第65-66页 |
| ·投融资策略 | 第66-67页 |
| ·发挥财税政策优惠的优势 | 第66页 |
| ·调动私人资本进行建设 | 第66-67页 |
| 7 实证部分——重庆 Sub-CBD 的建设 | 第67-77页 |
| ·重庆CBD 发展回顾 | 第67-69页 |
| ·重庆CBD 的发展演化过程 | 第67-69页 |
| ·重庆建立Sub-CBD 的必要性 | 第69页 |
| ·重庆市各副中心比较研究 | 第69-74页 |
| ·经济指标比较 | 第69-71页 |
| ·产业结构比较 | 第71-72页 |
| ·土地利用比较 | 第72-73页 |
| ·建设现状比较 | 第73-74页 |
| ·副中心实证小结 | 第74-77页 |
| 8 结论与展望 | 第77-79页 |
| ·主要研究结论 | 第77-78页 |
| ·研究局限及展望 | 第78-79页 |
| ·研究局限 | 第78页 |
| ·后续研究展望 | 第78-79页 |
| 致谢 | 第79-81页 |
| 参考文献 | 第81-83页 |
| 附录 | 第83-84页 |
| 独创性声明 | 第84页 |
| 学位论文版权使用授权书 | 第84页 |
