| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| ·银行利率变动对西安房地产价格影响的研究背景 | 第8-10页 |
| ·银行利率变动对西安房地产价格影响的研究意义 | 第10-11页 |
| ·理论意义 | 第10页 |
| ·现实意义 | 第10-11页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第11-15页 |
| ·国外相关研究综述 | 第11-12页 |
| ·国内相关研究综述 | 第12-15页 |
| ·本文的研究内容与技术路线 | 第15-18页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·技术路线 | 第16-17页 |
| ·创新点 | 第17-18页 |
| 第2章 利率变动影响房地产价格的理论分析 | 第18-28页 |
| ·利率因素分析 | 第18-21页 |
| ·房地产价格因素分析 | 第21-23页 |
| ·利率影响房地产价格的机理 | 第23-26页 |
| ·利率变动对房地产业的影响 | 第23-24页 |
| ·利率变动对房地产供给的影响 | 第24页 |
| ·利率变动对房地产需求的影响 | 第24-26页 |
| ·构建利率对房地产价格影响的分析框架 | 第26-27页 |
| ·小结 | 第27-28页 |
| 第3章 我国利率政策的演变和西安房地产市场发展现状 | 第28-36页 |
| ·我国央行利率变动的基本情况 | 第28-30页 |
| ·利率变动的历程 | 第28-29页 |
| ·历次利率政策出台背景与房地产市场状况分析 | 第29-30页 |
| ·目前西安市房地产市场的状况分析 | 第30-34页 |
| ·西安房地产市场供给分析 | 第31-32页 |
| ·西安房地产市场需求分析 | 第32-34页 |
| ·西安房地产价格特征分析 | 第34页 |
| ·小结 | 第34-36页 |
| 第4章 利率变动对西安市房地产价格影响的实证分析 | 第36-49页 |
| ·理论假设 | 第36页 |
| ·实证检验方法分析 | 第36-40页 |
| ·皮尔逊积矩相关系数检验方法分析 | 第36-37页 |
| ·因果检验方法分析 | 第37-39页 |
| ·广义脉冲响应函数分析 | 第39-40页 |
| ·利率变动对西安市房地产价格影响的实证检验 | 第40-47页 |
| ·数据的来源及处理 | 第40页 |
| ·利率与西安市房地产价格相关性检验 | 第40-41页 |
| ·利率与西安市房地产价格平稳性检验 | 第41-43页 |
| ·利率与西安市房地产价格协整检验 | 第43-44页 |
| ·利率与西安市房地产价格格兰杰因果检验 | 第44-45页 |
| ·利率与西安市房地产价格广义脉冲响应函数分析 | 第45-47页 |
| ·检验结果分析 | 第47-49页 |
| 第5章 主要结论和政策建议 | 第49-53页 |
| ·研究结论 | 第49-50页 |
| ·政策建议 | 第50-52页 |
| ·加快利率市场化改革进程 | 第50页 |
| ·积极治理市场通货膨胀提高实际利率水平 | 第50-51页 |
| ·推动西安房地产市场健康稳定发展 | 第51-52页 |
| ·择机开征房产税 | 第52页 |
| ·研究展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-57页 |
| 附录 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 攻读硕士学位期间科研成果 | 第61页 |