| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 绪论 | 第7-9页 |
| 第1章 小区停车位概述 | 第9-15页 |
| ·小区停车位的概念 | 第9页 |
| ·小区停车位的性质 | 第9-10页 |
| ·小区停车位具备物的属性 | 第9-10页 |
| ·小区停车位属于不动产 | 第10页 |
| ·小区停车位是否属于从物 | 第10页 |
| ·小区停车位权属的理论争辩 | 第10-15页 |
| ·推定归属说 | 第11页 |
| ·投资人受益说 | 第11页 |
| ·成本计入决定说 | 第11-12页 |
| ·合同约定说 | 第12-13页 |
| ·面积分摊决定说 | 第13-15页 |
| 第2章 国外停车位权属的立法现状 | 第15-19页 |
| ·日本 | 第15-16页 |
| ·美国 | 第16-17页 |
| ·德国 | 第17-19页 |
| 第3章 我国小区停车位的立法现状评析 | 第19-25页 |
| ·我国现行法律中关于停车位的规定 | 第19-21页 |
| ·物权法对于停车位的规定释义 | 第19-20页 |
| ·司法解释对于停车位问题的解释规定释义 | 第20-21页 |
| ·现行有关停车位规定的不足 | 第21-25页 |
| ·采用"约定说"所遗留的登记制度缺失 | 第22页 |
| ·现有的强制性规定难以约束开发商 | 第22-23页 |
| ·关于"首先满足业主需要"的司法解释仍不完善 | 第23页 |
| ·对房屋实际使用者权益保护的缺失 | 第23-24页 |
| ·物权法本身并不能够解决矛盾之根源 | 第24-25页 |
| 第4章 我国小区停车位相关法律制度与调控政策的完善 | 第25-30页 |
| ·建立统一的小区停车位权属登记制度 | 第25页 |
| ·明确开发商违反法定义务之责任 | 第25-26页 |
| ·"首先满足业主需要"与"配置比例"规定的进一步明确 | 第26-27页 |
| ·"首先满足业主需要"规定的缺陷之处 | 第26页 |
| ·完善意见 | 第26-27页 |
| ·对承租人停车位需求予以保护 | 第27-28页 |
| ·加强政府对商品房市场的调控职能 | 第28-30页 |
| ·科学规划房屋与车位的配置比例 | 第28-29页 |
| ·加强对停车位物价的审查监督 | 第29-30页 |
| 结论 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33页 |