| 引言 | 第1-8页 |
| 第一章 不动产登记概述 | 第8-25页 |
| 一、不动产登记的概念 | 第8-15页 |
| (一) 不动产登记的涵义 | 第8-10页 |
| (二) 不动产登记的界定 | 第10-13页 |
| (三) 不动产登记的类型 | 第13-15页 |
| 二、不动产登记的法律属性分析 | 第15-22页 |
| (一) 不动产登记是一种具体行政行为 | 第15-20页 |
| (二) 不动产登记属于规制私法关系的行政确认行为 | 第20-22页 |
| 三、不动产登记制度的意义 | 第22-25页 |
| (一) 确认不动产权属,是宪法规范的法律化 | 第22-23页 |
| (二) 公示物权变动,以保护交易安全 | 第23页 |
| (三) 为不动产物权交易提供统一的法律基础 | 第23-24页 |
| (四) 有利于国家管理 | 第24-25页 |
| 第二章 不动产登记的效力分析 | 第25-36页 |
| 一、不动产登记的效力分析 | 第25-30页 |
| (一) 从一则典型案例看不动产登记的效力 | 第25-26页 |
| (二) 不动产登记应采用行政法意义上的必要谨慎审查标准 | 第26-30页 |
| 二、从行政法和民法视角分析不动产登记的效力 | 第30-34页 |
| (一) 行政法视角下不动产登记的公定力、存续力 | 第30-33页 |
| (二) 民法视角下不动产登记的公信力 | 第33-34页 |
| 三、分析不动产登记效力的意义 | 第34-36页 |
| (一) 明确不动产登记效力,有利于当事人诉权的选择 | 第34-35页 |
| (二) 有利于实行“有权利就有救济原则” | 第35-36页 |
| 第三章 不动产登记的司法审查 | 第36-49页 |
| 一、国外行政行为的司法审查介绍 | 第36-41页 |
| (一) 诉讼途径的选择 | 第36-37页 |
| (二) 行政权与司法权之间的协调 | 第37-39页 |
| (三) 司法审查标准与判决方式 | 第39-41页 |
| 二、我国不动产登记的司法审查 | 第41-49页 |
| (一) 我国不动产登记纠纷所面临的司法审判困惑 | 第41页 |
| (二) 我国不动产登记的诉讼救济途径 | 第41-43页 |
| (三) 我国不动产登记的行政权与司法权的关系 | 第43-44页 |
| (四) 我国不动产登记的司法审查标准与判决方式 | 第44-49页 |
| 第四章 不动产登记司法审查中亟需解决的相关问题 | 第49-55页 |
| 一、合理界定登记机关的责任 | 第49-51页 |
| (一) 不动产登记机关承担责任的必要性 | 第49-50页 |
| (二) 合理界定不动产登记机关责任 | 第50-51页 |
| 二、健全不动产登记的司法救济制度 | 第51-52页 |
| (一) 充分尊重当事人诉权的选择权 | 第51-52页 |
| (二) 注重不动产登记案件中民事争议的实体解决 | 第52页 |
| (三) 确保法院裁判的权威性和统一性、节约诉讼成本 | 第52页 |
| 三、行政附带民事诉讼制度在不动产登记案件中的适用 | 第52-55页 |
| (一) 我国设立行政附带民事诉讼制度的必要性 | 第53页 |
| (二) 确立行政附带民事诉讼的可行性 | 第53-55页 |
| 结论 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 后记 | 第60页 |
