ABC综合商务项目投资可行性研究
| 前言 | 第1-8页 |
| 第一章 项目基本情况 | 第8-12页 |
| 第一节 项目坐落 | 第8-9页 |
| 第二节 规划要求 | 第9页 |
| 第三节 项目设计 | 第9-10页 |
| 第四节 本文研究的主要问题、作用和研究框架 | 第10-12页 |
| 第二章 项目开发宏观环境分析 | 第12-24页 |
| 第一节 厦门市经济发展状况 | 第12-18页 |
| 第二节 厦门临近城市经济发展分析 | 第18-21页 |
| 第三节 厦门市交通设施状况 | 第21页 |
| 第四节 厦门的发展战略和城市规划 | 第21-23页 |
| 第五节 厦门宏观环境评价 | 第23-24页 |
| 第三章 厦门商业地产市场现状分析 | 第24-35页 |
| 第一节 厦门酒店市场现状分析 | 第24-28页 |
| 第二节 厦门写字楼市场现状分析 | 第28-31页 |
| 第三节 厦门购物商场市场现状分析 | 第31-33页 |
| 第四节 厦门市商业地产宏观环境评价 | 第33-35页 |
| 第四章 项目所在区域环境分析 | 第35-41页 |
| 第一节 区域定位及发展方向 | 第35页 |
| 第二节 项目周边环境 | 第35-38页 |
| 第三节 交通 | 第38-39页 |
| 第四节 景观和可见度 | 第39-40页 |
| 第五节 项目周边环境分析 | 第40-41页 |
| 第五章 该地块建设综合商务项目 SWOT 分析 | 第41-47页 |
| 第一节 优势 | 第41-44页 |
| 第二节 劣势 | 第44页 |
| 第三节 机会 | 第44-45页 |
| 第四节 威胁 | 第45-46页 |
| 第五节 小结 | 第46-47页 |
| 第六章 开发竞争对手分析 | 第47-55页 |
| 第一节 酒店分析及评价 | 第47-50页 |
| 第二节 写字楼分析及评价 | 第50-51页 |
| 第三节 商场分析及评价 | 第51-55页 |
| 第七章 本地块项目开发市场定位 | 第55-59页 |
| 第一节 目标客户确定 | 第55-57页 |
| 第二节 项目设计定位 | 第57-58页 |
| 第三节 市场定位分析结论及应注意的问题 | 第58-59页 |
| 第八章 项目财务分析及评价 | 第59-83页 |
| 第一节 项目的投资方案 | 第59-60页 |
| 第二节 经营方案 | 第60-61页 |
| 第三节 投资估算 | 第61-62页 |
| 第四节 贷款本息的偿还 | 第62页 |
| 第五节 项目经营收入测算 | 第62-67页 |
| 第六节 经营期成本费用预测 | 第67-68页 |
| 第七节 损益表与现金流量表及盈利能力分析 | 第68-76页 |
| 第八节 贷款偿还能力分析 | 第76页 |
| 第九节 盈亏平衡分析 | 第76-77页 |
| 第十节 敏感性分析 | 第77-79页 |
| 第十一节 项目财务效益评价和风险分析 | 第79-81页 |
| 第十二节 项目财务效益评价结论和应注意问题 | 第81-83页 |
| 第九章 结论与建议 | 第83-86页 |
| 第一节 结论 | 第83-84页 |
| 第二节 建议 | 第84-86页 |
| 参考文献 | 第86-88页 |
| 后记 | 第88页 |
