住房抵押贷款证券化模式研究
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| 第一节 研究背景 | 第7-8页 |
| 第二节 研究意义 | 第8-10页 |
| 一、住房抵押贷款证券化对住宅业的发展的重大作用 | 第8页 |
| 二、住房抵押贷款证券化对资本市场的深层意义 | 第8-10页 |
| 第三节 研究内容与方法 | 第10-12页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化的理论分析 | 第12-17页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化的定义及运作机理 | 第12-14页 |
| 一、风险分散机理 | 第12页 |
| 二、资产组合机理 | 第12-13页 |
| 三、资金配置机理 | 第13页 |
| 四、信用分工机理 | 第13-14页 |
| 五、利益驱动机理 | 第14页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化的创新根源 | 第14-17页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的收益来源 | 第14-15页 |
| 二、住房抵押贷款证券化创新根源 | 第15-17页 |
| 第三章 国外住房抵押贷款证券化的模式与比较研究 | 第17-22页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化的表内模式研究 | 第17-18页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化的表外模式研究 | 第18-20页 |
| 第三节 表内模式和表外模式的比较分析 | 第20-22页 |
| 第四章 我国住房抵押贷款证券化模式的设计与试点 | 第22-32页 |
| 第一节 我国住房抵押贷款证券化的现状 | 第22-23页 |
| 第二节 我国实行住房抵押贷款证券化存在的障碍 | 第23-28页 |
| 一、法律障碍 | 第23-26页 |
| 二、会计障碍 | 第26-27页 |
| 三、税收障碍 | 第27-28页 |
| 第三节 我国住房抵押贷款证券化的模式试点方案 | 第28-32页 |
| 一、设计原则 | 第28-29页 |
| 二、试点方案 | 第29-32页 |
| 第五章 适合我国住房抵押贷款证券化表外模式的构建 | 第32-45页 |
| 第一节 证券化经营公司的设立 | 第32-33页 |
| 一、我国证券化经营公司组建方案 | 第32页 |
| 二、证券化经营公司的运作规范 | 第32-33页 |
| 第二节 “资产池”的构建及现金流重组 | 第33-34页 |
| 第三节 住房抵押贷款证券品种设计 | 第34-36页 |
| 第四节 住房抵押贷款证券的信用增级 | 第36-38页 |
| 第五节 住房抵押贷款证券化的信用评级 | 第38-39页 |
| 第六节 住房抵押贷款证券的发行与交易 | 第39-40页 |
| 第七节 住房抵押贷款证券的定价 | 第40-45页 |
| 一、基本定价思路 | 第40-41页 |
| 二、定价模型的比较分析 | 第41-43页 |
| 三、定价模型的比选 | 第43-44页 |
| 四、住房抵押贷款证券发行价格的确定 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 后记 | 第47-48页 |
| 东北财经大学研究生学位论文原创性声明 | 第48页 |
| 东北财经大学研究生学位论文使用授权书 | 第48页 |
