| 第一部分 前言 | 第1-11页 |
| 一、 写本文的意义几目的 | 第8-9页 |
| 二、 国内研究概况 | 第9-10页 |
| 三、 本文的创新之点 | 第10-11页 |
| 第二部分 正文 | 第11-57页 |
| 第一章 城市经营与城市土地资产经营 | 第11-14页 |
| 第一节 城市经营 | 第11-13页 |
| 一、 城市化趋势以及城市的重要性 | 第11-12页 |
| 二、 城市经营的涵义和内容 | 第12-13页 |
| 第二节 城市土地资产经营 | 第13-14页 |
| 第二章 我国土地市场概论 | 第14-16页 |
| 一、 建立土地市场的重要意义 | 第14-15页 |
| 二、 土地市场的性质、本质特征及运行规则 | 第15-16页 |
| 第三章 土地产权 | 第16-25页 |
| 第一节 产权的涵义 | 第16-19页 |
| 一、 产权理论简介 | 第16页 |
| 二、 产权的定义 | 第16-17页 |
| 三、 本文应用产权理论的必要性 | 第17-19页 |
| 第二节 土地产权的内容以及在各国的设置情况 | 第19-22页 |
| 一、 土地产权的定义 | 第19页 |
| 二、 土地产权的内容 | 第19-21页 |
| 三、 各国土地产权的设置情况 | 第21-22页 |
| 第三节 中国城市土地产权制度的演变及相关立法 | 第22-25页 |
| 第四章 土地产权交易市场Ⅰ | 第25-36页 |
| 第一节 土地产权市场的划分及内容 | 第25-29页 |
| 一、 国内关于土地市场划分的理论 | 第25页 |
| 二、 “二级半”市场说 | 第25页 |
| 三、 “二级半”市场的内容 | 第25-29页 |
| 第二节 土地所有权市场--土地征购市场 | 第29-31页 |
| 一、 我国现阶段土地征用制度的弊端 | 第29-30页 |
| 二、 建立土地:征购市场的必要性 | 第30页 |
| 三、 完善土地:征购市场的原则 | 第30-31页 |
| 第三节 土地一级市场--土地使用权出让市场 | 第31-36页 |
| 一、 土地使用权出让市场中存在的问题 | 第31-33页 |
| 二、 完善土地出让市场的原则 | 第33-36页 |
| 第五章 土地产权交易市场Ⅱ--土地二级市场 | 第36-43页 |
| 第一节 土地二级市场中存在的问题和完善土地二级市场的原则 | 第36-40页 |
| 一、 土地二级市场中存在的问题 | 第36-38页 |
| 二、 完善土地二级市场的几个原则 | 第38-40页 |
| 第二节 土地二级市场与土地金融市场和房产市场 | 第40-43页 |
| 一、 土地金融市场 | 第40-41页 |
| 二、 房产市场 | 第41页 |
| 三、 土地金融市场、房产市场和土地市场的关系 | 第41-43页 |
| 第六章 完善土地市场的制度设计 | 第43-52页 |
| 第一节 土地收购储备制度和地产集团有机结合的机制 | 第43-47页 |
| 一、 土地收购储备制度的建立 | 第43-45页 |
| 二、 土地集团的建立 | 第45-46页 |
| 三、 土地收购储备制度和地产集团有机结合的机制 | 第46-47页 |
| 第二节 划拨土地市场化的制度设计 | 第47-48页 |
| 一、 划拨土地进入市场势在必行 | 第47-48页 |
| 二、 土地集团的介入 | 第48页 |
| 第三节 土地证券化 | 第48-49页 |
| 第四节 关于土地产权设置的制度设计 | 第49-50页 |
| 第五节 关于土地立法的制度设计 | 第50-52页 |
| 第七章 涉及到土地产权市场问题的数学模型 | 第52-57页 |
| 第一节 城市地价 | 第52-55页 |
| 一、 地价与地价研究的意义 | 第52页 |
| 二、 城市地价的形成 | 第52-53页 |
| 三、 城市地价的评估 | 第53-55页 |
| 第二节 划拨土地使用者的入市行为分析 | 第55-57页 |
| 第三部分 案例分析 | 第57-62页 |
| 一、 江苏东台市、南通市经营城市土地资产获得良好收益的实例 | 第57-58页 |
| 二、 对我国若干城市土地储备运作的比较 | 第58-59页 |
| 三、 北京市盘活土地资产的实践 | 第59-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第66页 |