新城市休闲购物广场项目可行性研究与分析
| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-6页 |
| 1 绪论 | 第6-8页 |
| ·项目概况 | 第6页 |
| ·开发单位 | 第6-7页 |
| ·可行性研究报告编制依据 | 第7页 |
| ·可行性研究工作的原则和内容 | 第7-8页 |
| 2 市场调查及技术分析 | 第8-23页 |
| ·SHOPPING MALL的发展及前景 | 第8-14页 |
| ·Shopping Mall的起源 | 第8-13页 |
| ·现状及未来趋势 | 第13-14页 |
| ·我国宏观经济状况 | 第14-15页 |
| ·我国SHOPPING MALL发展现状 | 第15-18页 |
| ·南京的发展环境 | 第18-20页 |
| ·南京经济发展状况 | 第18页 |
| ·南京城建发展趋势 | 第18-19页 |
| ·南京商业现状分析 | 第19-20页 |
| ·项目区域的市场分析及消费预测 | 第20-21页 |
| ·以地质研究为主的技术分析 | 第21-23页 |
| ·岩土层特征 | 第21-22页 |
| ·地基基础 | 第22页 |
| ·设计与施工中应注意的问题 | 第22页 |
| ·关于基坑开挖 | 第22-23页 |
| 3 规划设计 | 第23-41页 |
| ·开发规模 | 第23-24页 |
| ·Shopping Mall规模的一般原则 | 第23页 |
| ·新城市休闲购物广场开发规模 | 第23页 |
| ·新城市休闲购物广场商住规模比例设定 | 第23-24页 |
| ·开发设计方案 | 第24-31页 |
| ·规划设计主题 | 第24-27页 |
| ·商店组合原则 | 第27页 |
| ·平面设计方案 | 第27-31页 |
| ·交通规划分析 | 第31-34页 |
| ·交通规划研究区域 | 第31页 |
| ·本区域内交通现状 | 第31-32页 |
| ·项目建成后的交通量预测 | 第32-33页 |
| ·交通组织设计 | 第33-34页 |
| ·结论与评价 | 第34页 |
| ·公共服务设施规划 | 第34-41页 |
| ·排水、给水系统 | 第34-36页 |
| ·消防系统规划 | 第36-37页 |
| ·电气系统规划 | 第37-38页 |
| ·空调系统规划 | 第38-39页 |
| ·垃圾处理系统规划 | 第39页 |
| ·人防地下室系统规划 | 第39-41页 |
| 4 项目建设方式及进度 | 第41-45页 |
| ·项目总体开发进度计划 | 第41页 |
| ·项目前期工作进度计划 | 第41-45页 |
| 5 项目运作方式 | 第45-46页 |
| 6 投资估算及资金筹措 | 第46-48页 |
| ·投资估算 | 第46-47页 |
| ·资金筹措 | 第47-48页 |
| 7 财务评价 | 第48-51页 |
| ·财务基础数据 | 第48-49页 |
| ·财务评价 | 第49-51页 |
| 8 结论 | 第51-53页 |
| ·可行性研究的结论 | 第51页 |
| ·研究人员对项目的建议 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-55页 |
| 附表 | 第55-65页 |
