| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-28页 |
| ·研究背景 | 第13-24页 |
| ·物权法概述 | 第13-15页 |
| ·控制性详细规划概述 | 第15-23页 |
| ·控制性详细规划的实质就是设定或调整物权权益 | 第23-24页 |
| ·相关研究概述 | 第24-25页 |
| ·研究目的、意义和方法 | 第25-26页 |
| ·研究目的和意义 | 第25-26页 |
| ·研究方法 | 第26页 |
| ·研究内容与框架 | 第26-28页 |
| 第二章 物权法对城乡规划编制与实施的影响 | 第28-39页 |
| ·物权法与城乡规划的关系 | 第28-32页 |
| ·物权法与城乡规划的区别 | 第28-29页 |
| ·物权法与城乡规划的相互统一 | 第29-31页 |
| ·物权法与城乡规划互相制约的关系 | 第31-32页 |
| ·《物权法》不会动摇城乡规划的地位 | 第32页 |
| ·城乡规划对物权保护的积极意义 | 第32-34页 |
| ·城乡规划是物权保护的前提 | 第32-33页 |
| ·城乡规划促进物权增值的积极性 | 第33-34页 |
| ·物权法基本原则对城乡规划的影响 | 第34-36页 |
| ·平等保护原则 | 第34-35页 |
| ·公示、公信原则 | 第35-36页 |
| ·物权法定原则 | 第36页 |
| ·物权法对控规编制与实施的影响 | 第36-38页 |
| ·本章小结 | 第38-39页 |
| 第三章 物权视角下我国控制性详细规划存在的问题 | 第39-54页 |
| ·控规编制物权保护意识淡泊 | 第39-42页 |
| ·前期研究工作不足 | 第39-40页 |
| ·控规指标制定缺乏科学性 | 第40-41页 |
| ·土地产权理念的缺失 | 第41-42页 |
| ·控规调整面临的困境 | 第42-45页 |
| ·编制科学性不足与成果法定性的矛盾 | 第42-43页 |
| ·复杂的调整情况与严格单一调整程序的矛盾 | 第43-45页 |
| ·控规实施面临的困难 | 第45-50页 |
| ·土地征收问题 | 第45-47页 |
| ·控规的时效性问题 | 第47-48页 |
| ·效率与公平的平衡困境 | 第48-49页 |
| ·控规的可操作性问题 | 第49-50页 |
| ·缺乏广泛和实质性的公众参与 | 第50-52页 |
| ·我国公众参与的现状 | 第50-52页 |
| ·我国公众参与存在的问题 | 第52页 |
| ·本章小结 | 第52-54页 |
| 第四章 从物权视角完善我国控制性详细规划的编制与实施 | 第54-88页 |
| ·控规应以维护社会公众利益为目的 | 第54-61页 |
| ·控规的价值取向 | 第54-56页 |
| ·公共利益的界定 | 第56-57页 |
| ·控规编制应兼顾公共利益与私人利益 | 第57-61页 |
| ·控规编制方法的完善 | 第61-72页 |
| ·完善控规指标的科学性 | 第61-66页 |
| ·地块划分应以产权地块为基础 | 第66-67页 |
| ·控规成果中增加经济分析及可行性分析 | 第67-69页 |
| ·“终极蓝图”式规划转型为“过程规划”－强调动态规划 | 第69-72页 |
| ·公众参与制度的完善 | 第72-78页 |
| ·完善城市规划相关法规，提高公众参与的法律地位 | 第73页 |
| ·完善规划成果展示，提高居民公众参与积极性 | 第73-75页 |
| ·在规划各阶段落实公众参与的内容 | 第75-78页 |
| ·建立政府补偿制度 | 第78-87页 |
| ·用经济手段代替行政手段 | 第78-79页 |
| ·建立权利流转的配套政策体系 | 第79-80页 |
| ·外部效应内部化 | 第80-81页 |
| ·制定增值收益分配政策 | 第81-82页 |
| ·案例分析 | 第82-87页 |
| ·本章小结 | 第87-88页 |
| 结论 | 第88-90页 |
| 参考文献 | 第90-94页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第94-95页 |
| 致谢 | 第95页 |