| 摘要 | 第1-7页 |
| 前言 | 第7-8页 |
| 第一章 资产证券化的基本原理 | 第8-13页 |
| 一、资产证券化的概念 | 第8-9页 |
| 二、资产证券化的作用 | 第9页 |
| 三、住房抵押贷款证券化 | 第9-12页 |
| （一） 住房抵押贷款产生的背景 | 第9-10页 |
| （二） 美国的证券化实践 | 第10-11页 |
| （三） 美国次贷危机带给我们的启示 | 第11-12页 |
| 四、证券化的流程 | 第12-13页 |
| 第二章 我国资产证券化及住房抵押贷款证券化的发展 | 第13-16页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的现实性分析 | 第13页 |
| 二、我国资产证券化的实践 | 第13-14页 |
| 三、住房抵押贷款证券化的实践 | 第14页 |
| 四、我国资产证券化相关立法 | 第14-16页 |
| 第三章 我国住房抵押贷款资产证券化中的相关法律问题分析 | 第16-23页 |
| 一、SPV 设立模式选择问题 | 第16-17页 |
| 二、破产隔离和真实出售问题 | 第17-18页 |
| 三、信息披露制度问题 | 第18-19页 |
| 四、信用评级和信用增级问题 | 第19-23页 |
| （一） 信用评级 | 第19-21页 |
| （二） 信用增级 | 第21-23页 |
| 第四章 住房抵押贷款证券化立法建议 | 第23-27页 |
| 一、我国的SPV 模式分析 | 第23-24页 |
| 二、信息披露制度的完善 | 第24-25页 |
| 三、信用评级制度的完善建议 | 第25-26页 |
| 四、住房抵押贷款证券化过程的法律监管 | 第26-27页 |
| 结论 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30页 |