| 致谢 | 第3-4页 |
| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第一章 导论 | 第10-15页 |
| 1.1. 选题背景与选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2. 研究方法 | 第11页 |
| 1.3. 研究内容 | 第11-12页 |
| 1.4. 研究思路与技术路线 | 第12-13页 |
| 1.5. 论文结构 | 第13页 |
| 1.6. 研究的创新与不足 | 第13-15页 |
| 第二章 文献综述与理论基础 | 第15-23页 |
| 2.1. 文献综述 | 第15-18页 |
| 2.2. 本文研究的理论基础 | 第18-21页 |
| 2.2.1. 交易成本理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2. 流动性偏好理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3. 流动性约束理论 | 第20页 |
| 2.2.4. 供给与需求理论 | 第20-21页 |
| 2.3. 本文的模型改进 | 第21-22页 |
| 2.4. 相关概念的界定 | 第22-23页 |
| 2.4.1. 借贷行为 | 第22页 |
| 2.4.2. 偿债能力 | 第22-23页 |
| 第三章 数据统计性描述 | 第23-31页 |
| 3.1. 数据来源 | 第23页 |
| 3.2. 数据的统计性描述 | 第23-31页 |
| 3.2.1. 家庭借贷情况的统计性描述 | 第23-26页 |
| 3.2.2. 家庭偿债能力的统计性描述 | 第26-28页 |
| 3.2.3. 家庭其他情况的统计性描述 | 第28-31页 |
| 第四章 回归模型的构建与实证分析 | 第31-56页 |
| 4.1. 模型变量的选择 | 第31-34页 |
| 4.1.1. 被解释变量的选择 | 第31页 |
| 4.1.2. 解释变量的选择 | 第31-34页 |
| 4.2. 回归模型 | 第34-36页 |
| 4.3. 实证分析 | 第36-56页 |
| 4.3.1. 研究假设 | 第36-38页 |
| 4.3.2. 实证分析对假设的检验 | 第38-56页 |
| 第五章 研究结论与政策建议 | 第56-60页 |
| 5.1. 研究结论 | 第56-58页 |
| 5.2. 政策建议 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 附表 1: 家庭所有房屋数与家庭获得借贷可能性~51(Probit模型) | 第62-63页 |
| 附表 2: 家庭房屋总价值与家庭获得借贷可能性~52(Probit模型) | 第63-64页 |
| 附表 3: 是否有房屋贷款与家庭获得借贷可能性~53(Probit模型) | 第64-65页 |
| 附表 4: 是否有房屋借款与家庭获得借贷可能性~54(Probit模型) | 第65-66页 |
| 附表 5: 居住用房与家庭获得借贷可能性~55(Probit模型) | 第66-67页 |
| 附表 6: 非居住用房与家庭获得借贷可能性~56(Probit模型) | 第67-68页 |
| 附表 7: 家庭所有房屋数与是否有待偿房屋贷款~57(Probit模型) | 第68-69页 |
| 附表 8: 家庭所有房屋总价值与是否有待偿房屋贷款~58(Probit模型) | 第69-70页 |
| 附表 9: 家庭所有房屋数与待偿房屋贷款额~59(Tobit模型) | 第70-71页 |
| 附表 10: 家庭所有房屋总价值与待偿房屋贷款额~60(Tobit模型) | 第71-72页 |
| 附表 11: 家庭所有房屋数与待偿房屋借款额~61(Tobit模型) | 第72-73页 |
| 附表 12: 家庭所有房屋总价值与待偿房屋借款额~62(Tobit模型) | 第73-74页 |
| 附表 13: 家庭所有房屋数与是否有待偿非房屋贷款~63(Probit模型) | 第74-75页 |
| 附表 14: 家庭所有房屋总价值与是否有待偿非房屋贷款~64(Probit模型) | 第75-76页 |
| 附表 15: 家庭所有房屋数与待偿非房屋贷款额~65(Tobit模型) | 第76-77页 |
| 附表 16: 家庭所有房屋总价值与待偿非房屋贷款额~66(Tobit模型) | 第77-78页 |
| 附表 17: 家庭所有房屋数与待偿非房屋借款额~67(Tobit模型) | 第78-79页 |
| 附表 18: 家庭所有房屋总价值与待偿非房屋借款额~68(Tobit模型) | 第79-80页 |
| 附表 19: 15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表~69 | 第80-81页 |
| 附表 20: 2018年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数~70 | 第81-82页 |
| 附表 21: 2018年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数~71 | 第82页 |
